Проект Дома Егерь: особенности проектирования, чертежи, фото

Проект Дома Егерь

  • Общие характеристики
  • Типы помещений

Альтернативные источники энергии Солнечные панели Мансардные окна

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 76² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 125² Общая площадь
  • 10 x 7м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 54² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 138² Общая площадь
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 64² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 42.6² Общая площадь
  • 6 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 140² Общая площадь
  • 9 x 8м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 69² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 119.20² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 165.4² Общая площадь
  • 10 x 11м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 259.36² Общая площадь
  • 14 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 168.64² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 124² Общая площадь
  • 8 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 108² Общая площадь
  • 9 x 6м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 61² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 84² Общая площадь
  • 6 x 9м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 98.5² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 134² Общая площадь
  • 9 x 9м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 1 санузел
  • 198² Общая площадь
  • 12 x 11м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 117² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

Архитектурные стили постоянно развиваются, причем меняются даже настолько, казалось бы, традиционные стили, изменить в которых что-либо просто невозможно. Вот, например, фахверк.

Планируя покупку собственного дома у компании-производителя, следует в первую очередь определиться, что именно вам нужно. Ведь каждый дом всегда уникален, а с учетом разнообразия современных технологий с.

Французы называют его Colombage, англичане – Half-timber, немцы – Fachwerkhaus, а в России – «фахверковый дом». Откуда пришла к нам эта технология, как строят современный фахверк и почему он стал очень п.

Каркасная технология очень древняя – первым построенным по ней жилищем был шалаш. И сегодня каркасные дома считаются самыми популярными и распространенными на рынке…

«Что нам стоит дом построить?» Это прямо девиз строителей, придумавших проекты каркасных домов. Быстровозводимые, стильные, долговечные и практичные — таковы коттеджи, которые можно собрать, как конструк.

Для тех, кто собирается строить свой дом, мы предлагаем познакомиться с материалами и технологиями, которые позволяют не только возвести полноценное строение, но и значительно сэкономить средства на тако.

Самостоятельно построить каркасно-щитовой дом сложно и хлопотно, поэтому для тех кто мечтает о своем загородном жилье стоит обратить внимание на возможности приобретения каркасно-щитового дома “под ключ”.

Популярность каркасных домов в России растет, что обеспечивается невысокой ценой и быстрыми сроками возведения подобных построек. Однако, спрос рождает предложение,а в большом количестве фирм, предлагающ.

В России с каждым днем растет популярность каркасного строительства. Для того чтобы понять с чем связан подобный интерес, стоит узнать в чем же положительные стороны каркасного домостроения.

Есть ли отличия между верандой и террасой? Сегодня пристроенные к дому веранды или террасы являются не только местом отдыха, но и декоративным украшением загородного участка.

Быстроводзводимые дома по канадской технологии широко востребованы на отечественном рынке, так как разработаны для подобных климатические особенностей. Тем более, что при неукоснительном соблюдении техно.

Дом со вторым светом это не только светлое, но и еще достаточно большое жилье. Здание, спроектированное с использованием такой технологии, само по себе выглядит просторным и «воздушным», плюс, пространст.

Водоснабжение частного дома из колодца это достаточно сложная система. Чтобы она безотказно работала, кроме подключения насоса надо рассчитать еще ряд параметров и подобрать необходимое оборудование. Что.

Выбор двери в частный дом нельзя делать только основываясь на её внешних данных и стоимости. Как минимум ещё надо оценивать ее теплоизоляцию, износостойкость поверхности, и уровень безопасности – какое в.

Отделка каркасного дома снаружи, помимо эстетических свойств, в значительной степени увеличивает и теплозащитные качества конструкций. Кроме этого, облицовка фасада также защищает их от негативного возде.

Каркасно-щитовые бани обладают массой преимуществ, главным из которых является возможность использовать различные варианты обшивки. Вагонка, термопанели, облицовочный кирпич или блок-хаус.

Одноэтажный дом каркасного типа – классика малоэтажного индивидуального строительства. Проекты одноэтажных каркасных домов появились относительно недавно, при этом загородное строительство одноэтажных ка.

Различные помещения в бане требуют своего подхода к отделке, но наиболее сложным является облицовка внутреннего пространства парной. От выбора отделочных материалов зависит, как долго прослужит строение.

Окна для беседки с мангалом или барбекю это необходимый элемент конструкции, если у владельца нет желания зависеть от капризов погоды. Остекление беседки позволяет использовать ее в дождь, ветер и даже г.

Вопрос, как утеплить каркасный дом, в тех странах, откуда пришла к нам эта технология, обычно не стоит — считается, что он достаточно утеплен на уровне конструкции. У нас зимы очень суровые, поэтому прих.

Дом из бруса “Егерь”

Комплексный подход

  • Рассчитать в кредит
  • Работаем с материнским капиталом
  • Ипотека

Стоимость комплектации

Описание

Надежный дом из бруса 9х9 с большой террасой. На первом этаже расположена кухня, гостиная, большой санузел, гостевая комната и холл с лестницей наверх. На втором этаже находятся две спальные комнаты и кладовая, спрятанная под скошенной крышей. Козырек над террасой дает обзор из окна одной из комнат. Такой вариант подойдет для небольшой семьи для постоянного проживания, или как дачный загородный дом.

  • Помощь в выборе и покупке участка
  • Индивидуальное проектирование
  • Геология
  • Независимый Технадзор
  • Экологический анализ

Что входит в стоимость

Проектная документация

Мы строим только по тщательно проработанной проектной документации. Для строителей – это точная инструкция, каким должен быть объект: расстояние между лагами, высота ступек лестницы – каждый элемент должен соответствовать требованиям проектной документации.

Для заказчика – это гарантия того, что построенный дом будет соответствовать Вашим ожиданиям.

Технадзор

Мы задали себе высокие стандарты качества, чтобы Вы получали удовольствие от жизни в новом доме. Чтобы соответствовать этим стандартам мы детально проектируем проекты, обучаем каждого строителя, а главное – каждый ключевой этап работы проверяет специалист по технадзору, требовательный и внимательный к мелочам.

Проверки специалистов технадзора снижают количество дефектов при строительстве в среднем на 70%.

Проверяем энергоэффективность дома тепловизорами

Будьте уверены, что Вы получите действительно энергоэффективный дом с потерями тепла, близкими к нулю.Все элементы соединения и монтажа проверяются на наличие щелей, из-за которых проникает холод.

Это особенно важно, если у Вас маленькие дети.

Помощь экспертов по стройке

В ходе обсуждения начала строительства Вы сможете получить рекомендации наших проектировщиков, архитекторов, геологов и инженеров. Они помогут выбрать лучший вариант строительства с учетом возможностей участка и Ваших пожеланий.

Дополнительно Вы можете заказать

Установка камер на участке. Позже эти камеры могут использоваться в качестве системы наблюдения за домом

Индивидуальное проектирование. Создайте уникальный дом с учетом индивидуальных пожеланий

Ландшафтный дизайн и дизайн интерьера. Комплексная разработка участка со всеми дополнительными зонами

Сервисное обслуживание или увеличение гарантийного срока

Комплектация домов из бруса

Остались вопросы по проекту?

  • Ответим на все интересующие вопросы
  • Подберем проект индивидуально под ваши нужды
  • Внесем любые изменения в проект

Бесплатная консультация профессионалов

Посмотрите другие популярные проекты

Оцените наш проект

Подбор вариантов согласно критериям заказчика (удаленность от СПб; наличие инфраструктуры, коммуникаций и транспортной доступности; наличие поблизости озера и др.)

Возможность использования материнского капитала при покупке земельного участка

Возможность приобретения земельного участка с использованием ипотечных программ банков

Юридическое сопровождение сделки:

  • Экспертиза документов (дарение, наследство и др.)
  • Помощь в составлении договора отчуждения
  • Помощь в проведении взаиморасчетов
  • Помощь в регистрации права собственности

Типовые проекты разрабатываются с учетом самых основных потребностей семьи без учета образа жизни каждого. Если вы предпочитаете проводить вечер субботы в компании родственников и друзей в просторной гостиной, играя на рояле в четыре руки, или ведете активный образ жизни и планируете обустроить тренажерный зал рядом со спальней, то стандартные проекты могут вам не подойти.

Важно провести инженерно-геологические исследования до начала строительства!

Основной задачей для специалистов является исследование грунта на месте будущей заливки фундамента. Для этого бурится скважина, откуда берут пробы для исследования почвы и воды. Проводятся также наблюдения на месте за поведением подземных вод и грунта.

После завершения процесса исследований Вам составят технический отчет с результатами и индивидуальными рекомендациями. Не стоит пренебрегать проведением данных работ, ведь благодаря им Вы будете уверены в прочности и долговечности своей постройки.

Даже строители, имеющие огромный опыт за плечами, могут допустить ошибки в работе. Чтобы предостеречь себя от нежелательных затрат после сдачи работы, важно провести своевременно технадзор. Вы можете заказать данную услугу прямо у нас!

Специалисты произведут экспертизу качества выполненных работ с помощью современной спецтехники и электроприборов, а также проверят соблюдение установленных проектом требований. Все мероприятия производятся в кратчайшие сроки на территории заказчика в Санкт Петербурге и ЛО.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Pariatur quae a expedita quidem voluptatibus repellat odit porro id excepturi cupiditate quod atque nihil doloribus cumque, error velit totam, aut magni unde iure quia assumenda est qui. Impedit, neque provident magni aperiam voluptatum fuga quaerat asperiores minima voluptate doloremque, temporibus esse quia voluptas facere architecto, quas quo dolor atque? Asperiores minus impedit doloremque fugiat rem, aspernatur pariatur laudantium aliquam ut id iusto quas, quo vel, ex inventore nulla totam perferendis odit expedita dicta, unde aut quia placeat harum! Cupiditate odio, mollitia facere dolores. Possimus esse a error tenetur temporibus voluptatem impedit deleniti natus nobis ea accusantium aspernatur dolorum velit, sapiente voluptates harum quibusdam, cum nam qui. Minima sed consectetur enim, iste!

Прежде чем возводить дом очень важно подумать о проведении экологической экспертизы, которая поможет Вам определить, не принесет ли данная постройка вред здоровью или окружающей среде.

Специалистами будут проведены измерения:

  • электромагнитного излучения на объекте
  • радиации
  • вибрации
  • шума
  • параметров микроклимата.

Также на отсутствие патогенных микроорганизмов или опасных веществ будет проведен комплекс исследований:

  • воздуха
  • грунта
  • воды

После проведения экспертом независимого экологического анализа Вам будет предоставлено заключение с результатами по состоянию объекта, соответствующие всем существующим нормативам. Если экспертом будут обнаруженные вредные факторы на объекте, в заключении будут присутствовать рекомендации по их устранению.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

  • Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
  • Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
  • Конвертирование файлов в несколько форматов.
  • Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
  • Привязка дома к участку и другим объектам.
  • Реалистичное изображение.

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

  • Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
  • Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
  • Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
  • Облачное хранилище сохраненных файлов.
  • Редактирование уже готовых проектов.
  • Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
  • Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
  • Подсчет расхода стройматериалов.
  • Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Читайте также:  Системы отопления дома из бруса

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

  • Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
  • Встроенная технология трехмерного проектирования.
  • Большая библиотека предметов и объектов.
  • Разработка чертежей.
  • Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Каркасный одноэтажный дом “Егерь-2” 6х9 м – 48.15 м2

Комплектации

Планировки и фото домов

Не пилорама на МКАД и не иллюзорное производство. Это собственные производственные мощности, склады, столярные цеха и покрасочные камеры

100 км доставки от производства (МО, Воскресенский район, поселок Березовой) включены в стоимость.

Вся древесина проходит процесс камерной сушки. В результате процент влаги уменшается с 70 до 14% минимум.

За годы работы разработали свою систему узлов и соединений, благодаря чему улучшили надежность конструкции

Базовый

Что включено:

Дом без фундамента

Лаги пола – 40х150мм, черновые полы – 20мм, утепление – 50мм по ветрогидроизоляции, настил пола – доска пола 21 мм по пароизоляции.

Каркас – 40х150мм, утепление – 150мм, обшивка вагонка 12,5мм, снаружи по ветрогидрозащите, внутри по пароизоляции.

Не утеплены, обшивка вагонка 12,5мм, с двух сторон.

Балки перекрытия – 40х100мм, подшивка потолка – вагонка 12,5мм, утепление – 50мм по пароизоляции.

Стропило – 40х100мм, кровля – оцинкованная профилированная сталь, обрешетка 20мм по ветрогидроизоляции.

Деревянные, с двухрядным остеклением на первом этаже, одинарным на мансарде, с одноконтурным уплотнителем, водоотливы подоконные – оцинкованные

Входная, внутренние – деревянные филенчатые

Входная – приставная, временная.

Лаги пола – 40х150мм, настил пола – п/м строганный 21мм, ограждение боковое – профиля столярные, подшивка потолка – вагонка 12,5мм, кровля – оцинкованная профилированная сталь по обрешетке 20мм.

Теплый Дом

Что включено:

✔️ Свайно-винтовой фундамент

✔️ Металлочерепица

Дом без фундамента

Заводская биозащита нижней обвязки, лаг пола, чернового пола

Лаги пола – 40х150 мм, черновые полы – 20 мм, утепление 150 мм

Каркас 40х150 мм, утепление 150 мм

Каркас 40х100 мм

Доска пола 35 мм

Вагонка 12,5 мм по ветрогидрозащите

Вагонка 12,5 мм по пароизоляции

Стеклопакет деревянный, однокамерный «Зимний», отливы под окнами в цвет кровли

Входная – металлическая, межкомнатные – филенчатые

Дом под ключ

Что включено:

✔️ Свайно-винтовой фундамент

✔️ Металлочерепица

Дом без фундамента

Заводская биозащита нижней обвязки, лаг пола, чернового пола

Лаги пола – 40х150 мм, черновые полы – 20 мм, утепление 150мм

Каркас 40х150 мм, утепление 150 мм

Утепление 150 мм

Каркас 40х100 мм

Доска пола 35 мм

Сайдинг «Sayga», по ОСП 3-9 мм, ветрогидроизоляции

Вагонка 12,5 мм по пароизоляции

ПВХ, стеклопакет двухкамерный, отливы под окнами в цвет кровли

Каркас 200

Что включено:

✔️ Свайно-винтовой фундамент

✔️ Металлочерепица

Дом без фундамента

Заводская биозащита нижней обвязки, лаг пола, чернового пола

Лаги пола – 40х200 мм, черновые полы – 20 мм, утепление 200 мм

Каркас 40х150 мм, утепление 200 мм (150мм+50мм) по контр-брусу (перекрестно)

Утепление 200 мм

Каркас 40х100мм, шумоизоляция 100 мм

Доска пола 35 мм

Вагонка 12,5 мм по контр-рейке 22 мм по ветрогидрозащите

Вагонка 12,5 мм по пароизоляции

Стеклопакет деревянный, однокамерный «Зимний», отливы под окнами в цвет кровли

Входная – металлическая, межкомнатные – деревянные филенчатые

Каркас 200 ПЛЮС

Что включено:

✔️ Свайно-винтовой фундамент

✔️ Металлочерепица

Дом без фундамента

Заводская биозащита нижней обвязки, лаг пола, чернового пола

Лаги пола – 40х200 мм, черновые полы – 20 мм, утепление 200 мм

Каркас 40х150 мм, утепление 200 мм (150мм+50мм) по контр-брусу (перекрестно)

Утепление 200 мм

Каркас 40х100 мм, шумоизоляция 100 мм

Доска пола 35 мм

Сайдинг «Sayga», по ОСП 3-9 мм, по ветрогидрозащите

Вагонка 12,5 мм по пароизоляции

Устройство вентиляции кухни и санузла

ПВХ, стеклопакет двухкамерный, отливы под окнами в цвет кровли

Входная – металлическая, межкомнатные – филенчатые

Планировки и фото дома

Смотрите также другие проекты каркасных домов

Акции подходящие под проект

Отзывы наших клиентов

Первое на что обратил внимание – это чистота на участке. В период строительства контактность бригады, отзывчивость, скорость работы – вне всяких похвал. Отмечу точность выполнения работ, аккуратность к деталям. Конечно, самое главное, то что мы увидели дом на участке в точности как нам его показали на выставочной площадке. Дом прекрасен, спасибо!

Участок у нас небольшой, поэтому пришлось урезать габариты дома. Дом очень понравился. Бригадой довольны, строители опытные. Нареканий нет. Мы всем остались довольны! Спасибо большое!

Дом получился очень красивым и был построен за короткий срок. Очень понравилась работа бригады, постоянно подсказывали где и что можно улучшить без лишних затрат. Спасибо за построенный дом!

Дом хороший! Спасибо технологу за грамотные решения внутреннего пространства. Из замечаний – оконный наличник сайдинга можно было-бы поставить пошире. Бригада грамотная. Компанию рекомендую всем

Проект дома понравился. Заключали договор в прошлом году чтобы избежать новогоднего подорожания и успеть построиться до весенней распутицы. Команда строителей работала слаженно, каждый знает свое дело, и через 35 дней дом был возведен. Мы довольны результатом строительства.

Планировали приобрести самый дешевый комплект для дачного дома. Калипсо для этого подошел на 100%. Очень приятно было общаться с менеджерами компании. Взвешенно, спокойно, без конфликтов. Вопросы по Договору обсуждались, все – прозрачно. Сроки, условия – все устроило. Строительная бригада – профессионалы, спокойные, работящие, аккуратные. Выполнили работы раньше срока. Мы благодарны фирме Берест за профессионализм, клиенторентированность, терпение.

Нашла понравившийся мне дом, но он был из бревна. Узнала, что каркасные дома теплее и не дают усадки, решила поискать компанию-застройщика с опытом и собственным производством. После продолжительных поисков остановились на Берест. Привлекло заверение что смогут сделать индивидуальный проект бесплатно, ценообразование и квалифицированные консультации от менеджеров и технолога. Бригада строила быстро, на все вопросы отвечали со знанием дела. В период строительства наблюдали за важными для нас этапами. Все наши сомнения развеялись при приемке дома. Все сделано с достойным качеством. Выпал снег и дом стал внешне еще привлекательнее. Спасибо всем огромное! Мы довольны!

Спасибо большое! Очень довольны домом! Ребята строители большие молодцы, учли все пожелания. Работы выполнены в срок. Нареканий нет. Новый год будем встречать в новом доме. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым. Еще раз СПАСИБО за профессиональный подход к работе! С наступающим.

Родители на свадьбу подарили отличный участок под строительство. Рядом с этим участком уже стояли потрясающие и очень креативные дома. Поэтому первым делом мы приняли решение узнать кто застройщик, чтобы потом обратится к ним. Оказалось, что все дома возводила строительная компания Берест, отзывы соседей просто сразили нас, и мы отправились к ним. Представитель компании оказался очень милым, но дотошным человеком. С одной стороны, его можно понять, он должен сделать все возможное, чтобы нам понравился наш будущий дом. Мы согласились на строительство и подписали все документы. Стройка прошла очень быстро и довольно весело. Наш новый дом просто безупречный

Я решил заказать дом в компании Берест, отзывы о компании слышал давно, поэтому сразу обратился к ним. В принципе компания, достойнная, и по праву считается одной из лучших. Но есть у них один существенный минус. А именно стоимость дома. Конечно у них очень качественный материал, в этом нет сомнений, но стоимость явно они завышают. В остальном все идеально и не к чему особо придраться. Поэтому пишу эти строки для ООО Берест, отзывы – это показатель честности и надежности. И если у вас есть деньги и вы готовы немного переплатить, то можете смело обращаться сюда. Строит Берест дома отлично.

Изначально механизированным способом был установлен свайный фундамент. Затем, с небольшой задержкой, прибыла бригада и привезены первые материалы для строительства дома. Бригада строителей зарекомендовала себя с хорошей стороны. Строители высококвалифицированные, готовые ответить на возникающие вопросы, воспринимающие критику, способные собраться, оперативно и качественно завершить работу. На момент приемки дома, претензий к организации не имею. Работы выполнены в полном объеме. Деятельность компании оцениваю положительно.

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

  1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
  2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
  3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

  1. Предварительный этап — разведка
  2. Начало проектирования дома
  3. Подвальное помещение / фундамент
  4. Проект первого этажа
  5. Второй этаж
  6. Мансарда / крыша
  7. Утверждение проекта для начала строительства
Читайте также:  Как закрыть трубы в туалете – варианты, как спрятать, задекорировать трубы

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  1. Проведение электрики;
  2. Проведение собственной канализации;
  3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

О проектировании домов из бревна: оцилиндрованного и ручной рубки

Проект и дальнейшее строительство любого здания должны предусмотреть два важных условия:

  1. Обеспечить несущую способность каждой конструкции и здания в целом, чтобы была возможна эксплуатация данного сооружения.
  2. Необходимо, чтобы возможные деформации и образовавшиеся трещины не ухудшили эксплуатационные свойства дома и его элементов.

Не касаясь основных положений и правил проектирования малоэтажного домостроения, остановимся только на отличиях жилых домов из бревна. Они основываются на свойствах древесины, как природного материала.

К положительным свойствам дерева можно отнести:

  1. Малый объёмный вес, что позволяет не предусматривать массивный фундамент.
  2. Достаточно высокий показатель прочности и упругости древесины даёт возможность использовать её практически во всех элементах конструкции дома из бревна.
  3. При столь малом показателе теплопроводности дерева можно проектировать наружные стены дома без утепления, если диаметр бревна подобран в соответствии с теплотехническим расчётом. Он учитывает климатические условия места строительства.
  4. При соблюдении правил эксплуатации бревенчатые дома долговечны.
  5. Бревенчатые стены “дышат”, что создает комфортный для человека микроклимат в доме без применения систем вентиляции.

Чтобы обеспечить необходимую прочность и сохранить эксплуатационные качества конструкций дома, нужно также учесть и недостатки древесины, как строительного материала.

К недостаткам относятся:

  1. Анизотропность. Это особенности строения дерева, которые дают разные показатели прочности и усушки вдоль и поперек волокон.
  2. Гигроскопичность. Древесина при изменении влажности и температуры окружающего воздуха отдаёт или поглощает воду.

Эти два свойства приводят к изменению геометрических размеров изделий из дерева при набухании и усушке древесины. Коробление и появление трещин также обусловлены ими вследствие появляющихся внутренних напряжений.

Необходимо в проекте предусмотреть специальные мероприятия в виде пропитки конструктивных элементов бревенчатого дома специальными составами, так как древесина легко воспламеняется и поражается микроорганизмами в неблагоприятных условиях.

Чтобы защитить деревянные элементы дома от возможного увлажнения, предусматривается гидроизоляция в местах соприкосновения их с бетонными, каменными и металлическими конструкциями.

Конструктивные мероприятия, компенсирующие осадку дома из бревна

Осадочный процесс бревенчатого дома особенно активно проявляется в первые 6 – 9 месяцев после его возведения. Он обусловлен всё теми же свойствами древесины, как анизотропность и гигроскопичность. При проектировании домов из бревна важно знать, что неоднородная структура дерева даёт разную величину изменения линейных размеров бревна:

a) 0,1 – 0,3% – вдоль волокон;

b) 3 – 5% – в радиальном направлении;

c) 5 – 9% – в тангенциальном направлении.

Полная величина усадки бревенчатого дома зависит от:

  1. Размеров, влажности и технологии обработки бревна.
  2. Породы дерева, из которого оно изготовлено.
  3. Размеров бревенчатых стен.
  4. Климатических условий эксплуатации дома.
  5. Вида межвенцового утеплителя.
  6. Места заготовки леса, из которого изготовлены брёвна.
  7. Квалификации рабочих.
  8. Способа соединения брёвен в срубе.

Усреднённый показатель усадки дома из бревна высотой 3м составляет:

  • рубленое бревно – до 12 см;
  • оцилиндрованное – до 10 см.

Когда изменения геометрических размеров стыкующихся деревянных элементов имеют разную величину, проектом предусматриваются скользящее их соединение. Оно имеет необходимое количество степеней свободы, чтобы исключить или просто снизить величину возникающих вследствие этого напряжений.

Фундамент

Цоколь фундамента должен быть выше планировочной отметки участка не менее чем на 40 см. Это убережёт брёвна сруба от возможного увлажнения тающим снегом.

При проектировании фундамента следует учесть, что основные оси бревенчатых домов располагаются по центру бревна.

Между фундаментом и нижним венцом сруба обязательно закладывается гидроизоляционный слой, не пропускающий капиллярную влагу к брёвнам стен.

При устройстве пола первого этажа по деревянным лагам в фундаменте обязательно должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия (“продухи”) для организации вентиляции подпольного пространства.

Стены

При разработке объёмно-планировочного решения здания нужно предусмотреть чётное количество углов. Вертикальное соединение брёвен в стенах осуществляется нагелями. Они перераспределяют возникающие в стенах напряжения. Лучше предусмотреть деревянные нагели, чем металлические, чтобы избежать негативных последствий соединения двух разных материалов (металла и дерева) и «зависания» бревен.

Скважину для нагеля сверлят с учётом зазоров сверху и снизу размером от 0,8 см до 1,5 см, которые компенсируют возможную усадку брёвен. Осадочный компенсационный зазор в местах стыковки брёвен (врубках) не должен превышать 5 мм.

В случае соединения бревенчатых стен со стенами из другого строительного материала (кирпич, газосиликатные блоки, каркасная конструкция и т. д.) используется скользящее соединение шип-паз. Паз выполняется в бревенчатой стене, шипом же является брус, прикреплённый к стене из другого материала.

Если необходимо под деревянное перекрытие подвести стену, выполненную из материала с отличной от бревенчатой стены величиной усадки, оставляют компенсационный зазор, который рассчитывается и зависит от размера усадки. Деревянный элемент в обязательном порядке должен быть защищён гидроизоляцией, чтобы влага не проникала в древесину от других строительных материалов (кирпич, бетон, газосиликат и др.).

Для компенсации неравномерной усушки и последующего растрескивания домов из оцилиндрованного бревна, последние выпускаются с компенсационными пазами (продольными пропилами). Величина их может быть от одного до трёх, а ширина от 7 до 10 мм. Кроме того, чтобы избежать активного высыхания брёвен в жаркую погоду, их торцы защищают специальными составами.

Высота стен предусматривается проектом с учётом их усадки. Обычно это составляет до 10 см на 3 м высоты стены. Бревенчатые стены имеют достаточно большой вес и должны передавать нагрузку непосредственно на фундамент во избежание прогиба. Все внутренние стены из бревна на втором этаже поэтому проектируются с опорой на бревенчатые стены первого этажа.

Допускается длина бревенчатых стен, не опирающихся на нижележащую стену 3,5 м. Это в случае, если оси стен первого и второго этажа не совпадают. В противном случае предельно допустимый прогиб брёвен будет превышен, что приведёт к нежелательным деформациям.

Длина брёвен ручной рубки может достигать 14 м, оцилиндрованное бревно не выпускается больше 6 м. Соответственно это влияет на планировку домов из брёвен различной технологии обработки. Чтобы обеспечить прочность конструктивной схемы здания в срубе ручной работы можно предусмотреть четырёх- пятистенок. В доме из оцилиндрованного бревна приходится усиливать конструкцию дополнительными 2 – 3-мя стенами.

Лестницы

Верхние опоры лестниц проектируют скользящего типа с помощью уголков-ползунов. Такое сопряжение представляет собой жёсткое соединение уголка и лестницы. В уголке сделан компенсационный вырез, по которому может свободно передвигаться болт, соединяющий опору и лестницу.

Отделка стен

Компенсация возможной усадки стен при выполнении их отделки предусматривается с помощью скользящего соединения паз-шип каркаса обшивки и стен дома. Паз соответственно делается в бревенчатой стене, а шип – это брус каркаса.

Довольно часто применяется вариант устройства перегородок – «стакан». Они являются самонесущими и не соединяются с деревянными конструкциями дома. Между бревенчатой стеной и перегородкой оставляется зазор. Также компенсационный зазор предусматривается и сверху конструкции самого «стакана».

Окна и двери

Деформационный процесс здания из бревна может создать трудности при установке окон и дверей. Здесь тоже необходимо предусмотреть особые мероприятия. В проёмы во время монтажа брёвен вставляются балки-перетяжки. Их потом спиливают.

Обсадная коробка (обсада, окосячка) тоже является компенсационным мероприятием для бревенчатого дома. Соединение стены и обсады выполняется скользящим по типу паз-шип. Паз может выполняться как в вертикальных поверхностях проёма, так и в окосячке, а шип (гребень) соответственно наоборот.

Между конструкцией обсадной коробки и верхним краем проёма оставляется компенсационный зазор, который составляет 1/20 часть от высоты данного проёма. Компенсатором также является уплотнитель, вставляемый сверху и снизу окосячки.

Столбы, колонны

Между вертикальными опорами и передающими на них нагрузку элементами для снижения напряжения при осадке устанавливаются механизмы, которые могут регулировать высоту (домкраты). Домкраты можно предусматривать как сверху, так и снизу стойки в зависимости от удобства его регулировки.

Стропильная система

Стропильная система в бревенчатом доме, как правило, выполняется висячими стропилами с затяжкой либо наслонными скользящими стропилами.

Первый вариант предпочтителен при длине конька более 6м и отсутствии внутренних несущих стен на 2 этаже.

Конструкция не требует конькового прогона.

Затяжка выполняется из того же материала, что и стропила.

Верхние венцы сруба соединяются нагелями, так как в данной конструкции стропильной системы происходит повышенное давление на опорные стены.

Если фронтон выполняется из бревна необходимо исключить жесткое соединение стропильной системы и обрешетки с бревенчатыми фронтонами. При этом стропила устанавливаются с обеих сторон фронтона вплотную к нему, чтобы зафиксировать бревна фронтона от горизонтального смещения.

Для того, чтобы стропильная система опускалась вместе с фронтоном, применяют скользящую стропильную систему.

Скользящие соединения заводского изготовления устанавливаются в местах опоры стропильных ног на верхний венец сруба, который здесь играет роль мауэрлата. Стропильная нога и бревно могут перемещаться относительно друг друга, не создавая напряжений в месте стыка.

В этом случае коньковое соединение стропил должно быть предусмотрено шарнирного типа. В данном случае для крепления используются пластины и болты. Их диаметр необходимо рассчитать. Пластины с двух сторон соединяются со стропильными ногами при помощи саморезов. Друг к другу пластины крепятся болтами. Их диаметр тоже должен быть рассчитан.

Читайте также:  Отопления теплицы зимой - выбираем лучший способ
Кровля

Осадочный процесс бревенчатого дома может значительно ухудшить кровельное покрытие из жестких листовых материалов, поэтому над только возведённым домом из бревна часто устраивается временная кровля из рулонных гидроизоляционных материалов. После полной усадки дома уже монтируется постоянное кровельное покрытие.

Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Теория каркасного строительства

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

  • анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
  • проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
  • формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
  • согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

  • общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
  • универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
  • простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
  • высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
  • малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
  • неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
  • каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

  • ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
  • монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
  • столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
  • фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
  • шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
  • комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

  • экономия стройматериалов;
  • компактность;
  • простота и высокая скорость возведения.

Один из вариантов (общий план):

  1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
  2. Второй этаж – спальни.
  3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Расчёт конструкции важно производить учитывая:

  • положение дома и его высоту – для уменьшения эффекта «паруса»;
  • климат в регионе, особенно влияние ветров;
  • используемые материалы – одной из ошибок, с которой сталкиваются владельцы, считается установка не просушенных деревянных элементов. В результате этого со временем конструкцию «ведёт» (из-за перепадов влажности), деформация приводит к разрушению узлов, а иногда и всей крыши.

Поиск стандартной документации

В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

  • планировки;
  • числа этажей;
  • дополнительных элементов (дымоход, балкон, лоджия);
  • строительных материалов.
  • Конструктор учтёт пожелания заказчика и создаст необходимую документацию.

Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

Самостоятельное создание чертежей

Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

  1. Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
  2. При помощи специального программного обеспечения на ПК.

При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

Использование программ

Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

Частые ошибки

Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

Рекомендации

Строительство из древесных материалов без предварительной антисептической обработки недопустимо – даже в самом правильно спроектированном каркасном или обычном деревянном доме неизбежно будет выпадать определенное количество конденсата на разделах (границах) сред, которых в каркасных домах гораздо больше, чем в постройках из традиционных массивных материалов. Увлажненное дерево, содержащее в своей структуре органические элементы (полисахариды), становится отличной питательной средой для различных форм микрофлоры и микрофауны, представители которой легко могут разрушить волокна древесины за небольшой (1-2 года) промежуток времени.

Цены на средства для защиты древесины

Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

В качестве итога

Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главноеаккуратность и внимательность.

Оцените статью
Добавить комментарий