Оптимальная температура теплого пола

Температура теплого пола: ключевые требования, допустимые значения

При установке теплого пола необходимо не только правильно выполнить монтаж с соблюдением технологии и всех норм, нужно также ознакомиться с градацией режима температуры. Какая температура теплого пола считается погранично высокой, низкой или оптимальной? В первую очередь, эти знания требуются для защиты напольного покрытия от повреждений (имеется ввиду керамическая плитка, паркет или линолеум). Нередко пользователи устанавливают свои параметры для системы подогрева, что негативно сказывается на ее работе.

Температура теплого пола

Как устроен теплый пол

Важно иметь представление об устройстве и особенностях работы теплого пола, чтобы понимать, как можно регулировать показатели температуры и до какой отметки в принципе возможен нагрев. Независимо от производителя или типа системы, пол состоит из нескольких слоев. Их всего три. Только такая конструкция позволяет обеспечивать оптимальную температуру пола в помещении. Теперь рассмотрим особенности каждого из этих слоев отдельно.

Схема подключения электрического теплого пола

Теплый пол — преимущества системы

Первый слой

Представляет собой цементную стяжку, поверх которой укладывается специальная подложка, обладающая водонепроницаемыми и теплоизолирующими свойствами. Главная задача подложки заключается в сохранении тепла в доме и защите нижних этажей от возможных протечек. Стяжка также защищает трубопровод от механических воздействий, что очень важно на этапе монтажа.

Как выглядит устройство теплого пола под плитку

Второй слой

В качестве следующего слоя системы теплого пола выступает трубопровод, через который циркулирует горячая вода или теплоноситель. Для изготовления трубопровода чаще всего используется металл и керамзит. При установке других систем подогрева устанавливаются специальные нагревательные элементы вместо трубопровода, хотя водяная система подогрева считается наиболее распространенной (она экономична и безопасна).

Водяной теплый пол по лагам

Третий слой

Финальный слой системы – это прочная бетонная стяжка, которая закрывает трубопровод. Поверх стяжки идет напольное покрытие, например, паркет или линолеум. Существует несколько главных требований к финишному покрытию. В первую очередь, оно должно быть не только влагоустойчивым, оно также не должно бояться высоких температур.

Бетонный слой — непосредственно стяжка пола

Цены на теплые полы DEVI

Оптимальные показатели температуры

Не существует однозначного ответа на вопрос, какая температура теплого пола считается нормальной. Ведь если рассматривать ситуацию со стороны строительных правил и норм, то температурные показатели будут одними, а если со стороны человека, который живет в квартире с теплым полом, то комфортная температура для него может быть совсем другой. Поэтому для начала необходимо разобраться со строительными нормами и правилами (СНиП) – о чем они говорят?

Комфортная температура теплых полов для разных покрытий

Обратите внимание! Для помещений, предусматривающих постоянное пребывание людей, оптимальная температура составляет 26°C. Речь идет о таких помещениях, как кухня, гостиная и спальня. Температура теплого пола для помещений, в которых люди пребывают кратковременно, составляет 31°C. Это коридоры, туалеты и ванные комнаты.

Распределение тепла теплого пола

Комфортная температура

В каждом случае комфортная температура подбирается индивидуально, поэтому показатели могут отличаться от установленных строительными нормами. Одни любят прохладную обстановку в доме, а другие, наоборот, предпочитают более теплый климат. Многие люди страдают от плохой циркуляции крови в нижних конечностях, поэтому у них часто мерзнут ноги. В связи с этим комфортная температура для каждого отдельного человека может быть разной.

Оптимальная температура теплого пола

Цены на теплые полы REHAU

Максимальная температура

Несмотря на индивидуальные предпочтения каждого человека, существует максимальные показатели температуры теплого пола, превышать которые категорически не рекомендуется. На это существует несколько причин. Во-первых, превышать температуру не рекомендуют врачи, так как длительный контакт ног с горячей поверхностью пола может спровоцировать венозное расширение вен. При постоянном воздействии тепла вены также постоянно будут расширяться.

Предельная (максимальная) температура поверхности теплого пола

Во-вторых, при перегреве пола может пострадать напольное покрытие, особенно если оно изготовлено из дерева. К таким покрытиям относятся паркет и ламинат. Эти материалы под воздействием высокой температуры постепенно усыхают, из-за чего образуются щели, а сам материал быстро подвергается износу.

Какая оптимальная температура теплого пола

Самые вредные линолеумы

Почему повышается температура

При эксплуатации водяного теплого пола температура часто повышается до 60-65°C, а сама поверхность пола при этом лишь немного теплая. В первую очередь, это связано с неправильным монтажом системы теплого пола. Существует много вероятных причин, из-за которых система работает неполноценно. Ниже приведены самые распространенные из них.

Особенности теплообмена в комнате

  1. Для теплоизоляции при укладке теплого пола использовался очень тонкий материал или он вовсе отсутствует. В связи с отсутствием теплоизоляции для прогрева помещения необходимо перегревать систему, так как большая часть вырабатываемого тепла испаряется.
  2. При монтаже применялся большой шаг укладки, в результате чего квартира не может прогреться до оптимальной температуры.
  3. Потери тепла дома слишком большие и система не может их компенсировать. Поэтому теплый пол не справляется со своей основной задачей.

Распределение температур в помещении

При выполнении тонкой стяжки поверхность пола сильно прогревается, а после снижения температуры в доме становится прохладно. Такие случаи бывают достаточно редко, но чтобы избежать проблем с теплым полом, ремонтные работы следует доверять только опытным специалистам. Безусловно, это может ударить по карману на этапе ремонта, но зато позволит сэкономить на электроэнергии в будущем.

Цены на теплые полы «Теплолюкс»

Особенности регулирования

Если говорить о классификации автоматических систем контроля режима работы теплого пола по особенностям работы и месту монтажа, то выделяют следующие разновидности:

  • зональные;
  • общие;
  • комплексные.

Регулирование температуры теплого пола

Под зональными системами регулирования температуры теплого пола подразумевается наличие отдельного регулирующего элемента для каждого помещения. Общие системы предусматривают применение группового управления системой в одной квартире. Регулировка температуры происходит следующим образом: на специальном устройстве (термостате) выставляется необходимое значение температуры, после чего сигнал поступает на пульт управления системой. С получением соответствующего сигнала происходит перемещение теплоносителя из системы при помощи клапанов с сервоприводами.

Изображение управления водяным теплым полом

Для повышения температуры теплоноситель запускается, а для снижения, наоборот, убирается из системы подогрева пола. Благодаря этим действиям и происходит регулирование температуры. В зависимости от типа термостата и особенностей самой системы, процесс регулировки может немного отличаться.

Схема теплого пола с нагнетанием

Регулировка температуры

Как выставить нужную температуру теплого пола и какие методы ее регулировки существуют? Ниже приведены основные способы корректировки температуры, используемые в современных системах.

Ручная регулировка коллекторов ТП

Таблица. Методы регулировки температуры теплого пола.

Калькулятор длины контура труб теплого пола

Использование терморегуляторов

Чтобы избежать перегрева системы, при монтаже теплого пола устанавливается терморегулятор – небольшое устройство, регулирующее температуру. Существует три основные вида терморегуляторов: электронный, механический и программируемый. Все они отличаются между собой не только названиями и ценой, но и техническими характеристиками. Поэтому при выборе изделия необходимо обязательно проконсультироваться со специалистом.

Виды терморегуляторов для теплого пола

После покупки терморегулятора нужно правильно его установить. Ниже приведена пошаговая инструкция монтажа регулятора и специального температурного датчика, при соблюдении которой с этой задачей сможет справиться даже новичок. Для начала в стене нужно проделать небольшую канавку для укладывания провода о термодатчика. Далее нужно следовать инструкции.

Подключение регулятора теплого пола

Шаг 1. Пропустите провод с термодатчиком через гофрированную трубку (диаметр гофры подбирается в соответствии с размерами провода).

Проденьте провод в гофрированную трубку

Шаг 2. Аккуратно выведите провод датчика с другой стороны гофры.

Выведите провод из другого конца

Шаг 3. Закройте конец трубки со стороны датчика, используя для этого специальную пластиковую заглушку. Это требуется для защиты трубки от попадания пыли и строительной смеси.

Установите пластиковую заглушку

Шаг 4. Зафиксируйте между отопительными контурами конец гофрированной трубки с датчиком. Для этой цели желательно использовать специальную ленту или прочные хомута, выполненные из пластика.

Зафиксируйте конец трубки

На заметку! Не устанавливайте датчик температуры очень близко к печи, камину или электрическому отопительному прибору. Из-за близкого расположения показания термодатчика могут быть недостоверными.

Шаг 5. Выведите трубку от регулятора в пол, а точнее — в заранее подготовленную канавку. Следите за тем, чтобы не было сильных изгибов трубки.

Выведите трубки в пол

Шаг 6. После монтажа проводки и специальной гофрированной трубки заделайте канавку в стене раствором из цемента. Поверхность после этого должна оставаться гладкой и ровной.

Замаскируйте канавку раствором

Шаг 7. Хорошо почистите и залудьте провода. От качества проделанной работы будет зависеть функционирование терморегулятора.

Шаг 8. Соедините терморегулятор с проводами, а затем установите устройство на свое место. Для этого в стене необходимо проделать отверстие под размеры регулятора.

Подключите провода к терморегулятору

Шаг 9. Протестируйте все электрические соединения на предмет исправности. После проверки включите систему теплого пола ненадолго. Это нужно для проверки работоспособности системы.

Так выглядит установленный терморегулятор

Шаг 10. Если все хорошо и система подогрева пола будет работать, то на терморегуляторе, а точнее — на его панели загорится лампочка. О работоспособности всей системы также будет свидетельствовать нагрев поверхности пола. На схеме указано место монтажа датчика температуры.

Пример схемы теплого пола

Дополнительные рекомендации

Чтобы впредь не сталкиваться с проблемами при эксплуатации теплого пола, вызванными неправильный температурным режимом, нужно соблюдать несколько простых правил:

Правильная установка датчика температуры

  • теплоизоляция при монтаже теплого пола должна использоваться качественная. Оптимальным вариантом считается пенополистирол. Толщина теплоизоляционного слоя – от 5 см;
  • толщина стяжки должна быть достаточной, иначе пол будет сильно нагреваться. Специалисты рекомендуют заливать стяжку примерно на 3-5 см выше трубы;
  • между трубами должен быть шаг в 15 см, а если это краевая зона помещения, то 10 см;
  • система должна монтироваться по заранее подготовленному проекту отопления пола в доме. Только так можно избежать распространенных ошибок при работе.

Калькулятор расчета пропорций изготовления цементно-песчаного раствора для стяжки пола

Последовательность работ при подключении теплых полов

Востребованность теплого пола неоспорима, поскольку он способен обеспечивать заданную температуру в помещении. Современные системы подогрева пола являются достойным дополнением отопительных систем в доме.

Видео – Точная регулировка температуры теплого пола

Антон Свистунов главный редактор

Автор публикации 21.09.2019

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Какая должна быть температура теплого пола?

Системы теплых полов уверенно набирают популярность среди потребителей. Они представляют собой удачное дополнение отопительных систем, создают комфортную атмосферу находящимся в помещении людям. Специфическая особенность таких видов обогрева состоит в том, что нагретый воздух исходит от пола, обеспечивая при этом оптимальный режим влажности. Чтобы чувствовать себя комфортно и не зря расходовать электрическую энергию, необходимо знать, какой должна быть температура теплого пола.

Стандарты температуры для теплого пола

СНиПом определен строжайший регламент по вопросу оптимальной температуры для теплого пола. В нем указано, что максимальный и минимальный температурный режим должен варьироваться в пределах 26 – 35 градусов тепла.

Минимальное значение рекомендуется поддерживать в том случае, когда в помещении люди находятся постоянно. Если посещаемость редкая, то температуру следует приблизить к отметке в 31 градус. Данный показатель, как правило, устанавливается в ванной комнате, санитарных узлах, бассейнах, где наши ноги больше всего нуждаются в комфорте. Основное ограничение состоит в том, что по осям нагрева температура не должна превысить допустимый предел, так как повышенный режим станет причиной для перегрева отопительной системы и напольных покрытий.

К примеру, паркетная поверхность должна прогреваться до 27 градусов. Связано это ограничение с особенностями материала и его температурными свойствами – чрезмерный перегрев повлечет за собой деформирование.

Итак, какая температура теплого пола должна быть? Оптимальное решение – режим в 22 – 24 градуса. Этого вполне достаточно, чтобы ноги находились в тепле, а воздушные потоки в комнате прогревались равномерно. Отличием от классической батареи будет то, что максимальная температура воздуха поддерживается по всему участку. В практическом применении систем теплого пола доведение теплоносителя до максимальной температуры в 30 градусов – явление редкое.

Оптимальная температура теплого пола 22-24 градуса

Обычно все параметры определяются на стадии проектирования обогреваемой поверхности. Прежде, чем смонтировать водяную или электрическую систему отопления, необходимо учесть все задачи и показатели тепловых потерь в комнате.

Скорость нагрева и температурный режим

Благодаря своим особенностям, отопительные системы делятся на два основных вида:

  • водяные – тепловым носителем выступают вода, этиленгликолевые растворы, антифриз;
  • электрические – тепло выделяется углеродными стержнями, электрокабелями, инфракрасной пленкой.

В каждой системе имеются свои положительные моменты и негативные стороны. Время нагревания теплых полов в каждом случае зависит от конструкционных особенностей теплового носителя и глубины его укладки. Для примера: чтобы прогреть квадратный метр пола, глубина стяжки которого составляет 5 – 6 см, потребуется от полутора до двух часов.

Водяной пол

Система нагревается довольно долго, о двух до трех десятков часов. Повышение температурного режима на уровне ног начнет ощущаться примерно часов через пять. Много времени и тепловой энергии потребуется для того, чтобы прогреть стяжку, среднее значение толщины которой – 5 см. Как только этот слой нагреется, тепло начнет поступать в комнату. Отключив систему, можно ощущать комфортную температуру теплого пола еще на протяжении суток. Водяная система имеет один недостаток, связанный со сложностями монтажных работ.

Электрический пол

С помощью таких систем нагрев поверхности пола происходит быстро, так как теплоноситель моментально прогревается, затрачивая не более шести – восьми минут. Далее он равномерно нагревает стяжки по периметру комнаты. Время, необходимое до достижения установленного температурного параметра, составляет от двенадцати часов до одних суток – зависит от объема отапливаемого помещения. Возле ног вы почувствуете тепло уже через пару часов. При отключенном питании кабельная система теплого пола может длительное время поддерживать установленный режим. В конструкции имеется терморегуляторное устройство, которое при понижении тепла на два – три градуса автоматически запускает систему отопления в работу.

Читайте также:  Самоделки для рыбалки своими руками со схемами и чертежами: примеры, пошаговая инструкция, видео

Инфракрасный пол

Инновационные и наиболее быстрые в прогреве системы отопления – стержневая и пленочная инфракрасная. Особенность состоит в том, что передача тепла выполняется прямым излучением. С первых часов работы заметно ощущается рост температуры воздуха в комнате. Тепло в помещение подается напрямую, время и энергия на прогрев стяжки и напольного покрытия не тратятся. Тут необходимо заметить, что для таких систем устраивается стяжка минимальной толщины. От первого включения проходит не более десяти минут, и система выходит на номинальный рабочий режим, начиная обогрев всей комнаты.

Температура на разных покрытиях пола

Какие напольные покрытия выбрать, чтобы не ошибиться? Ведь необходимо не только поддерживать комфортную температуру, но и обеспечивать безопасность для собственного здоровья.

Рассмотрим основные материалы, чаще всего используемые для финишной отделки пола.

  1. Выбирая ламинат в качестве чистовой отделки пола, необходимо принимать во внимание его особенности. Ламинатную доску разрешается стелить, когда нагревательные элементы системы отопления смонтированы равномерно по всей площади комнаты, и температурный режим нагрева не выше 27 – 30 градусов. Приобретая такой материал, следует выбирать класс от 32 и выше, с оптимальной толщиной доски в 8 – 10 мм. Производитель на упаковке материала ставит маркировку, подтверждающую сочетание ламината с теплым полом.
  2. Линолеум и покрытия на виниловой основе отличаются эластичностью и устойчивостью к воздействию воды. Для теплого пола лучше всего использовать тонкие материалы, не имеющие утеплительной основы. Покрытие не будет менять свои свойства, если оптимальный режим прогрева не превысит 27 градусов.
  3. Выбирая ковролин для пола с подогревом, старайтесь приобрести натуральные изделия, потому что нагретая синтетика начинает выделять вредные для организма вещества. Если на полу лежи ковролин, о рабочую температуру теплого пола можно поднять до 30 градусов. Старайтесь использовать коротковорсовый ковролин, так как длина ворсинок оказывает влияние на тепловую проводимость.
  4. Пробка доказала свою неэффективность. Но если ваш выбор склонился именно в ее пользу, то на теплый пол лучше всего постелить бесклеевое покрытие.
  5. Пол из натуральной древесины нагревают до 27 градусов, так как от более жаркого режима дерево начинает рассыхаться. В таких случаях рекомендуется отрегулировать работу системы с таким расчетом, чтобы уровень был не выше 2/3 о общей мощности. И помните, что сразу после укладки пола отопление включается постепенно, режим прогрева наращивается в течение нескольких дней.

Температура теплого пола под ламинат должна быть не выше 27-30 градусов

Регулировка температуры

Какую температуру теплых полов выдерживают напольные покрытия, мы разобрались. Теперь рассмотрим, как отрегулировать температурный режим системы.

Для этого существует два способа:

  • регулировка теплового режима теплоносителя, попадающего в контур системы;
  • полная остановка подачи теплоносителя.

Начнем с простого варианта – с использования при монтаже труб, рабочая температура которых не превышает 95 градусов. В таком случае на линии подачи системы ставится насос с обратным клапаном, на обратке коллектора монтируется термостат, через который подключают насосную установку. Теплоноситель можно подавать с температурой до 85 градусов. Тепло уходит в пол, в обратку приходит охлажденная вода. В случае ее потепления сработает термостат, насос отключится, система перейдет в режим ожидания. Как только оптимальная температура теплого пола начнет снижаться, система заработает снова.

Кроме того, температуру можно регулировать с помощью смесительных модулей.

Для электрических систем подогрева применяют цифровые, электромеханические и программируемые терморегуляторные устройства. Их монтируют в общую систему параллельно, принцип работы основывается на специальных датчиках, которые способны анализировать изменения температурного режима в помещениях. Как только будет достигнуть максимально установленный предел, теплоносители отключаются. Стоит температуре на несколько градусов понизиться, в систему подается питание, и электрические обогреватели начинают работать. С помощью таких приборов можно сэкономить от тридцати до шестидесяти процентов электрической энергии, сокращая расходы на оплату коммунальных услуг.

Терморегулятор теплого пола

Многих интересует не сам процесс регулировки, а температурный режим, который можно выставить на системе для получения полного комфорта. Но в таком случае следует принять во внимание определенные нюансы. К примеру, некоторые стараются как можно быстрее прогреть пол, начинают игнорировать показания автоматики, выполнять регулировку вручную, после чего весь контур системы разбаллансируется, предвещая скорую поломку.

Чтобы подобного не случалось, рекомендуется решить, какой температурный режим вам больше всего подходит, настроить приборы и терпеливо выжидать, когда отопительная система достигнет заданного уровня. Не следует предпринимать самостоятельных действий, пытаясь улучшить работу автоматики, модернизировать их, комбинируя с устройствами от разных изготовителей.

Оптимальная температура теплого пола

При установлении теплого пола многие потребители концентрируют свое внимание только на точность провидения монтажных работ. Но на срок эксплуатации обогревающей системы и на качество ее работы также будет влиять градация температурного режима. Правильность его значения зависит от многих факторов. Поэтому, чтобы определить какая оптимальная температура теплого пола должна быть в помещении и как самостоятельно выставить ее параметры, необходимо ознакомиться с приведенными стандартами, дополнительным оборудованием и советами специалистов.

Виды теплых полов

В настоящее время существует несколько разновидностей теплого пола. Разделить системы можно на два основные категории:

  • водяной теплый пол;
  • электрический теплый пол.

В первом случае, главными элементами системы являются трубопровода, которые монтируются в бетонную стяжку. Обогрев помещения данной модели осуществляется следующим способом. В трубы теплого пола поступает поток горячего теплоносителя. При помощи специального насоса, жидкость начинает циркулировать по контурам, тем самым нагревая бетонную стяжку.

Электрические теплые полы дополнительно разделяются на 3 вида:

  1. Кабельные. В этой модели нагревательными элементами выступают специальные электрические провода. При монтаже, кабель укладывается с определенным шагом под финишное покрытие. Его фиксация осуществляется строительной лентой либо тонким слоем бетонной стяжки.
  2. Матовые. Такая система теплых полов выполнена из полиэтиленовой сетки, на которой закреплены одножильные или двужильные резистивные провода. Выпускается модель рулонами, которые при монтаже стелятся под напольным покрытием.
  3. Инфракрасные. Это достаточно инновационная система теплых полов. Модель состоит из нескольких слоев полимерного материала. Между слоями закреплены графитовые и карбоновые волокна, которые и преобразуют поступающее электричество в тепло. От их нагрева, пленка начинает излучать инфракрасные тепловые лучи, за счет которых и происходит обогрев помещения. В отличие от всех видов теплого пола, эту модель можно использовать как под напольным покрытием, так и на его поверхности.

Типы электрических полов

Но в независимости от модели, каждая обогревающая система способна создать природный микроклимат в помещении.

Так, какая же температура теплого пола должна быть в комнатах чтобы чувствовать себя в ней удобно и в то же время не переживать за повреждения нагревательных элементов модели.

Оптимальная температура воздуха в помещении

Распределение температуры теплого пола происходит постепенно от напольного покрытия вверх к потолку здания. Таким образом, в каждой зоне по высоте помещения преобладает определенный микроклимат. С его значением, можно визуально ознакомиться по следующей таблице.

Расстояние от полаМикроклимат
30 см.+ 22 градуса
30 см. – 20 м.+ 18 — + 20 градусов
Выше 20 м.+ 16 — + 18 градусов

Схема распределения теплого воздуха в помещении.

Но согласно нормативному документу строительных норм и правил (СНиП), существуют определенные значения комфортной температуры для каждого типа помещения. Рассмотрим их соотношение по приведенной схеме.

Тип помещенияОптимальная температура
Спальные комнаты, зал+ 21 — + 27 градусов
Рабочие кабинеты+ 29 градусов
Гостиная, коридор+ 30 градусов
Влажные помещения+ 33 градуса
Спортивные комнаты+ 17 градусов
Помещения с ограниченным сроком нахождения+ 37 градусов

Схема нормативного значения СНиП

Таким образом, согласно пункту — 44 – 01 – 2003 СНиП, максимальная температура обогрева помещения должна составлять около — + 35 градусов, а минимальная — + 25 градусов. Такие показатели обусловлены тем, что при более низких значениях могут возникнуть простудные заболевания, а более высокие ведет к утомляемости организма человека.

Помимо этих показателей, на комфортную температуру теплого пола, также влияет тип финишного покрытия.

Оптимальная температура пола по финишному покрытию

Водяная отопительная система, в отличие от электрических моделей предусматривает наличие бетонной стяжки, которая имеет более высокий показатель нагрева. Поэтому, прежде чем приступить к рассмотрению какая должна быть температура пола по финишному покрытию, сначала необходимо ознакомиться со стандартными показаниями потока теплоносителя.

Для приятной ходьбы по комфортному полу и во избежание деформации бетонной стяжки с трубопроводами, максимальный показатель температуры теплоносителя при входе в отопительную систему не должен превышать — + 60 градусов. Оптимальным значением подающего потока жидкости считается + 40 — + 50 градусов. Перепад температуры теплоносителя для теплого пола и обратки, должен варьироваться в пределах 5 – 15 градусов. При несоблюдении этих норм, также могут возникнуть проблемы с напором теплоносителя.

Поэтому, прежде чем приобрести напольный материал, необходимо ознакомиться с его техническими требованиями.

Итак, по Европейскому стандарту температура теплого водяного пола должна быть установлена от выбора финишного покрытия, со следующими значениями.

Тип напольного покрытияТемпература пола
Ковролин+ 21 градусов
Деревянное покрытие+ 24 градуса
Кафельная плитка+ 26 градусов
Паркет+ 30 градусов
линолеум+ 27 градусов

Схема рекомендуемой температуры для каждого помещения

Для электрических обогревающих систем, эти показатели могут быть немного увеличены, но при их выборе стоит учесть, что нагревательные кабеля несовместимы с пробковыми и деревянными поверхностями.

Скорость нагрева моделей теплого пола

На температуру помещения также влияет скорость прогревания напольного покрытия. Нагревание и подогрев теплого пола в первую очередь зависит от выбора модели и глубины ее залегания. Рассмотрим скорость нагрева помещения, с участием разных моделей:

  1. Водяная система. При монтаже данной системы используется бетонная стяжка, толщина которой в среднем составляет около – 5 см. Чтобы прогреть такой слой, потребуется приблизительно 25 часов, после чего достигается желаемый микроклимат в помещении. При выключении системы или выхода ее из строя, бетонная стяжка способна сохранять тепло в течение суток.
  2. Кабельная модель. При использовании электрической системы, желаемая температура в жилом здании достигается от 12 до 24 часов, в зависимости от площади помещения. При этом, нагревательные элементы начинают прогреваться через 6 – 8 минут, после включения модели, а через 2 часа основание пола становится более комфортным. При отключении питания, электрическая модель еще долгое время поддерживают микроклимат в помещении.
  3. Инфракрасные и матовые системы. Эти инновационные модели способны уже впервые часы подключения, увеличить температуру в помещении. Такая особенность заключается в том, что тепловое излучение сразу поступает внутрь здания, без прогрева бетонной стяжки или напольного покрытия.

Но, чтобы добиться такого микроклимата и определенной температуры для систем отопления, необходимо дополнительно приобрести регулирующие изделия теплого пола.

Оборудования для регулирования теплого пола

На сегодняшний день потребительский рынок переполнен разными видами дополнительного оборудования для теплого пола. Каждая модель отличается формами, цветом и функциями. Рассмотрим самые востребованные изделия, при помощи которых можно будет регулировать микроклимат в помещении:

  1. Для регулирования температуры воды в трубопроводах, совместно с водяной системой рекомендуется приобрести коллекторную группу. При мощи данного оборудования происходит смешивание поступающей горячей жидкости и остывшей обратки. Регулирование выполняется вручную кранами коллекторного изделия. Для отслеживания информации нагрева поверхности финишного покрытия, дополнительно приобретается и устанавливается дисплейный щиток.
  2. Чтобы отследить и установить температуру теплого пола с использованием электрических моделей, в качестве дополнительного оборудования необходимо будет приобрести датчик и термостат. В данном случае, датчик будет выполнять роль проводника, между температурой воздуха и терморегулятором, а термостат задавать рабочий режим системы отопления.

Итак, зная, какая температура водяного теплого пола и электрических моделей, установлена СНиП, потребитель при помощи регулирующего дополнительного оборудования сможет самостоятельно выставить правильные их значения. По рекомендациям специалистов, выпускать эти значения из вида не стоит, так как при использовании нагревательных моделей не будет качественного обогрева помещения, а срок их эксплуатации снизится в несколько раз.

Какой должна быть температура тёплого пола

Для получения консультации по выбору теплого пола и расчета стоимости позвоните по номеру 8 812 907-03-77

Чрезмерно прогретый пол под ногами, как минимум, вызывает дискомфорт. Если в комнате и так душно, а обогрев работает на полную мощность, начинает болеть голова.

Некоторые врачи также утверждают, что слишком теплый пол крайне вреден при варикозном расширении вен. Да и полезно ли это – все время находится в «инкубационных» условиях, не допуская даже небольшого дискомфорта?

Так как же не вдаваться в крайности и обеспечить комфортное, но не чрезмерное тепло под ногами?

Теплый пол нужно настраивать так, чтобы в комнате не было душно

Комфортная температура теплого пола

Максимальный уровень температуры пола регулируется Строительными нормами и правилами (СНиП). В соответствии с ними:

  • Максимально допустимая температура пола для жилых помещений составляет: +26°С.
  • Для помещений с временным пребыванием людей: +31°С.
  • В детских (в том числе дошкольных) учреждениях: +24°С.

То есть комфортная температура на полу в квартире, где вы живете, не должна превышать +26°С. Это немало, учитывая то, что уже +24°С под ногами ощущается как комфортное тепло. Неспроста в описании теплых полов часто можно увидеть максимальную цифру +28°С, а предел, который допускается на терморегуляторе: +40°С (что скорее подходит для систем антиобледенения, чем для дома).

Терморегулятор Energy OCD4

Особенности температурных режимов в разных системах

В описании каждого комплекта системы обогрева есть информация о том, до какого максимального уровня может прогреваться пол. Однако стоит иметь в виду еще несколько нюансов:

  • Греющие маты, как правило, имеют меньшую мощность, чем кабель в стяжку, поэтому их невозможно использовать для 100% обогрева всего помещения.
  • При выборе подходящего по мощности комплекта нужно учитывать теплопотери помещения. Например, пол на холодном балконе будет сильнее отдавать тепло, поэтому для него подойдет более мощная система.
  • Во влажных помещениях, санузлах теплые полы также позволяют избавиться от излишней влаги. Здесь можно временно выставить более высокую температуру (к примеру, +30°).
  • Не все напольные покрытия допускают сильный прогрев. Лучший вариант – это кафельная плитка. Она и остывает, и нагревается быстрее, и при этом не деформируется.
  • Температура теплого пола под ламинатом и другие покрытия с низкой теплопроводностью (паркет, линолеум, ковролин), должна быть не выше +26°С, поскольку из-за перегрева они могут деформироваться (ссохнуться, растрескаться).
  • Максимальная мощность системы обогрева под такие покрытия – не более 100 Вт/кв. м.
  • При покупке самого покрытия нужно обратить внимание на указания на упаковке. На ней должен стоять значок, разрешающий использование с теплыми полами.
Читайте также:  Огнезащита бетонных и железобетонных конструкций

Компания Energy предлагает теплые полы в стяжку и в виде матов. Максимальная температура пола:

при использовании кабеля в стяжку Energy Cable: +36°С
матов Energy Mat: +28°С,
Energy Light Plus: +28°С.

Температура теплого водяного пола

Водяной теплый пол является одним из самых популярных видов систем отопления в квартирах и домах. В его пользу влияют два фактора:

  1. Высокий комфорт, который обеспечивает система обогрева «Теплый пол» (любой – электрический, водяной).
  2. Относительная дешевизна энергоносителей в этом случае (газ или твердое топливо) по сравнению с электроэнергией для электрического теплого пола.

В этой статье мы рассмотрим, какой температуры должны быть теплые водяные полы, чтобы достичь максимального комфорта и при этом, какой температуры должен быть теплоноситель (вода) на входе и выходе системы.

Оптимальная температура теплого водяного пола

Не будем вдаваться в рассуждении о физиологии человека, а сразу обратимся к CНиП 41-01-2003, п.6.5.12, в котором указано это значение:

  1. Для помещений с постоянным пребыванием человека – 26 0 С.
  2. Для помещений с кратковременным пребыванием человека, где происходит его повышенная теплоотдача (дорожки бассейнов и т.д.) − 31 0 С.
  3. В детских дошкольных учреждениях − 24 0 С.

Но здесь есть один нюанс. У разных материалов напольного покрытия различная теплопроводность. Поэтому одну и ту же температуру на разных покрытиях человек будет ощущать по-разному. Керамическая плитка будет ощущаться более холодной, а ковровые покрытия более теплыми. Кстати, европейские стандарты это учитывают, поэтому рекомендуют разные значения комфортной температуры в зависимости от материала:

  • для ковровых покрытий − 21 0 С;
  • для деревянных полов и паркета, ламината – 22-23 0 С;
  • для линолеума − 25 0 С
  • для керамической плитки − 26 0 С;

Мы считаем, что такой подход более правильным и рекомендуем придерживаться именно таких температурных режимов. Также специалисты не рекомендуют использовать для теплых полов ковровые напольные покрытия, так как при их температуре поверхности в 21 0 С, на высоте метра от них уже будет 16-17 0 , а в районе потолка всего 13-14 0 С. Если же вы любитель ковров, то тогда рекомендуется устанавливать для дополнительного нагрева иные отопительные приборы.

Максимальная температура теплого водяного пола

Согласно CНиП 41-01-2003 максимальная температура пола не должна превышать 26 градусов. Во влажных помещениях (например, бассейнах) − 31 0 С. Превышать эти значения не рекомендуется по трем причинам:

  1. Возможны неприятные тактильные ощущения.
  2. Перерасход энергоресурсов, а, значит, и финансовых средств.
  3. В случае лаковых покрытий возможно разрушение лака.

Приведенные выше цифры температурных режимов для частных домов и квартир являются справочной информацией и человек волен устанавливать значения, которые считает нужным.

Температура теплоносителя

Необходимая температура помещения обеспечивается двумя показателями – температурой теплоносителя на входе и на выходе. Нормативными документами предусмотрено, что на входе вода не должна быть нагретой свыше +55 0 С. В противном случае возможен локальный перегрев поверхности пола – непосредственно по оси трубы температура на полу может превысить +35 0 С, что будет восприниматься, как очень горячо.

Исходя из практики нашей компании «Атмосфера тепла», оптимальными значениями считаются:

  • на входе – 45-50 0 С;
  • на выходе – 35-40 0 С (перепад температур должен варьироваться в пределах 5-10 0 С, мы стараемся придерживаться значения 7 0 С).

Для выдерживания этих параметров необходимо:

  1. Правильно выполнить тепловой расчет и на выходе получить значения диаметра труб, шага укладки и максимальной длины одного контура.
  2. Обязательно предусмотреть в системе термостат с датчиком температуры.

Диаметр и длина труб, а также шаг их укладки зависит от теплопотерь в помещении и схемы подключения (прямая, с использованием насосно-смесительного узла, с гидравлическим разделителем). Обычно придерживаются следующих значенийпо шагу укладки:

  • холодных регионов − 100 мм;
  • для юга и средней полосы ­– 150 мм;
  • в ванной комнате – 200 мм.

Длина одного контура трубы 16 диаметра не должна превышать 80 м. Оптимальное значение – 55 м.

Термостаты (терморегуляторы) для регулировки температуры могут быть трех видов:

  • механические – наиболее доступные, но с наименьшей функциональностью;
  • электронные, в т. ч. и программируемые.

Программируемые модели наиболее дорогие. Но они окупят себя уже за первый год эксплуатации благодаря экономии энергоносители. Эти устройства позволят снижать температуру теплоносителя в ночное время или когда людей нет в помещении.

Водяные теплые полы от компании Атмосфера тепла

Водяной теплый пол – эффективное решение проблемы обогрева. В настоящее время является лучшей для России системой обогрева жилищ по комфортности и экономичности (при существующих ценах на энергоносители). Но это и наиболее сложная инженерная сеть с точки зрения подбора оптимальных параметров и монтажа (создание многослойной стяжки, герметизация стыков труб, установка клапанов и необходимость их регулировать и т.д.)

Компания «Атмосфера тепла» имеет 10 летний опыт создания водяных теплых полов под ключ, начиная с проекта и заканчивая пусконаладочными работами. Опираясь на него, мы можем гарантировать:

  • создание эффективной и экономной отопительной системы;
  • выгодные тарифы на работу и материалы;
  • сжатые сроки создания;
  • предоставление закрепленных в договоре гарантийных обязательств.

Обращайтесь к проверенному опытному исполнителю, который гарантирует качество и отвечает за свою работу.

Все запущено: Как навести порядок в квартире и начать новую жизнь

Мы за интеллектуальный подход к уборке, потому составляем план действий, чтобы разобрать домашние завалы

Совсем другое дело — хронический беспорядок. Вот это уже серьезный диагноз. В таком доме сразу и не уберешься, даже пол как следует не помыть — на каждом шагу что-то лежит, подоконники заставлены «под завязку». Во всей квартире не найти ни одной свободной поверхности, все вещами закидано, а сверху еще и пылью запорошено. Хозяева таких непроходимых «джунглей» стесняются приглашать гостей, да и сами при случае не прочь сбежать из дома. Со стороны может показаться, что на дом вообще махнули рукой. На самом деле хозяева его удручены, но не находят сил и времени, чтобы преодолеть разруху. А проблема становится все больше.

Если хронический беспорядок — это про ваш дом, не отчаивайтесь! Каковы бы ни были масштабы бедствия, человеческий разум способен победить хаос — по крайней мере, в рамках отдельно взятой квартиры.

Задачка для ума
Некоторые люди относятся к домашним разборкам свысока, считая их занятием, не требующим интеллектуальных и творческих усилий. Они сильно заблуждаются. Чтобы навести в квартире порядок, придется прежде всего пораскинуть мозгами. Построить действительно логичную и удобную систему в небольшом пространстве — настоящая головоломка.

2. Определим очередность работ
У нас должен получиться подробный список всего, что нам в доме не нравится. Мысленно разбиваем каждую комнату на зоны и понимаем, какие проблемы есть в каждой из них. Бардак на кухне — слишком общий тезис, укажем, что конкретно нас беспокоит. Например, гора счетов, квитанций и всяких непонятных бумажек на столе вперемешку с любимой газетой и печеньем.

Теперь постараемся понять, почему бардак образуется именно в этом месте. Скорее всего, счета застревают здесь потому, что в квартире нет специального «информационного» центра, где можно было бы хранить квитанции и вести хозяйственную документацию.

Результатом такого анализа станет список с вещами двух категорий.

  • В первую заносим вещи, которым объективно не хватает удобного места для хранения. К ним мы вернемся чуть позже.
  • Во вторую записываем, какие поверхности заставлены / завалены / захламлены. Но при этом у вещей на них есть постоянное место. Отсюда мы начнем уборку.

3. Обозначаем временные границы
Решаем, сколько времени мы можем уделять разборке квартиры безболезненно для дел и настроения, составляем график и стараемся его придерживаться.

Даже 2 – 3 часа в неделю — уже хорошо, можно многое успеть. Главное здесь — не увязнуть «в разборках» на все выходные. Любая переработка на домашнем фронте — и наш план может быть сорван.

Совет: Останавливайтесь вовремя! Для этого заводите таймер на смартфоне или кухонной плите.

5. Сортируем убирая
Выходим на уборку с тремя сумками: «отдать», «выбросить», «починить».

Вещи, из которых состоит завал, перебираем и рассортировываем по типам или категориям, попутно выбрасывая хотя бы то, что можно отправить в мусорный бак не задумываясь. В отдельную категорию выделяем хорошие вещи, которые нам больше не нужны, чтобы на досуге придумать, как от них выгоднее избавиться: просто выбросить, подарить или, скажем, продать.

6. Держимся курса
Обычно уборка, как клубок: одна проблема тянет за собой другую. Понесли валявшийся на кресле свитер в шкаф, а там — еще одна гора. Принимаемся ее разбирать, совершенно забыв про кресло.

Давайте возьмем за правило не распыляться и не проводить уборку одновременно в нескольких зонах, как бы нам этого ни хотелось.

Важно: Какую бы часть квартиры мы ни взялись разбирать, все необходимое должно быть под рукой. Мусорные мешки, пакеты, коробки или папки для сортировки бумаги, а еще тряпочка, веник с совком или пылесос, чтобы, пользуясь редким случаем, сразу навести чистоту на освободившемся участке. Иначе пойдете в ванную за тряпочкой, да по пути решите почту проверить, а там фейсбук, друзья — в общем, все пропало.

8. Сокращаем количество движений
Например, известно: если требуется отодвинуть дверцу и выдвинуть ящик шкафа, с большой вероятностью человек не закроет дверцу обратно — на это требуется больше двух действий.

Какой из этого вывод?

  • Проектировать системы хранения нужно так, чтобы требовалось совершать только одно действие (поставить сумку, выдвинуть ящик одновременно с открыванием мебельного фасада). Именно такими часто делают кухонные секции с внутренними ящиками.
  • Располагать ящики для хранения нужно на проходе: так, чтобы вещи невозможно было оставить неубранными, а конструкции разобранными. В примере с сушкой на фото выше просто не получится пройти через дверь в соседнюю комнату.

ОБ ЭТОМ…
«Мелочи из карманов» — где им место в квартире?
Дизайн-дебаты: Как хранить гладильную доску в интерьере
Где сушить белье в квартире… красиво

9. Сокращаем количество вещей
Если отведенного места явно не хватает, например, для всех кастрюль и сковородок, которые есть в доме, а расширять границы уже некуда, с частью утвари придется расстаться.

На фото: пример с цокольными ящиками по периметру кухни — так можно увеличить вместимость кухонного гарнитура

Важно: Если типов вещей больше, чем полок, на помощь придут крючки, разделители, контейнеры или коробки. Не покупайте их про запас — покупайте под вещи, которые неудобно хранить!

Продумайте, какие именно приспособления для хранения и в каком количестве вам нужны, и только потом отправляйтесь в магазин. Не стоит покупать контейнеры и корзины просто так, по случаю — есть шанс, что они пополнят список ненужных приобретений.

Кто-то решит, что это «слишком», но места для хранения, от корзин до полок и ячеек, очень полезно подписывать или наглядно маркировать, чтобы любому члену семьи было легко поддерживать систему.

И даже если хозяйственный кризис вновь нагрянет, восстановить порядок дел будет гораздо проще.

10. Система есть, но не работает
Место хранения должно быть там, где вещь чаще всего используется.

Так, чтобы у кровати не скапливалась гора журналов и книг, поставим рядом пару полок или освободим для этого ящик в тумбочке, потому что регулярно носить книги в другую комнату, где стоит стеллаж, мы все равно не будем. Кроме того, лучше держать чистые полотенца в ванной, а не в шкафу на другом краю квартиры. Таких несуразностей в каждом хозяйстве множество. Подумайте, над тем, чтобы их преодолеть.

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2020 году

Чистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья. Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены. За порядок в собственной квартире мы отвечаем сами. Но на кого возлагается эта ответственность, если речь идет о подъезде многоквартирного дома? Согласно ст. 36 ЖК РФ, данная территория в 2020 году относится к общедомовой части. Поэтому обязательство по приведению подъезда в многоквартирном доме в пригодный для пользования вид, имеют не жильцы, а сторонние структуры.

Нормативная база

Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства. Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Читайте также:  Ручка для люка погреба своими руками: Как самостоятельно оборудовать? Варианты скрытой и потайной +Фото Видео

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2020 году:

  • правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;
  • правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;
  • ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;
  • жилищный кодекс Российской Федерации;
  • постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
  • приказ Госстроя №191 от 22.08.2000;
  • приказ Госстроя от 09.12.99 N 139.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Кто ответственный за уборку в подъездах многоквартирного дома?

В 2020 г. нормы ответственности за проведение уборки в многоквартирных домах практически не изменились. По-прежнему обязательство по приведению подъездов в надлежащий вид лежит на управляющей организации или товариществе собственников жилья, в зависимости от выбранной формы управления домом (ст. 36 ЖК РФ). Ответственность за приведение территории в пригодный для пользования вид несут сотрудники УК – уборщицы и их начальники (постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г.).

ГОСТ 56192-2014 позволяет заключать договорные соглашения с подрядными организациями. Уборка в этом случае производится специально назначенными лицами.

Что входит в уборку подъездов МКД?

Согласно законодательству, принятому правительственным аппаратом (постановление правительства №290 от 03.04.2013 г.), обязательства всех коммунальных служб включают в себя пункты по содержанию подъездов жилых помещений в должном виде. Так, несущие конструкции, элементы оборудования, технические, инженерные системы – все это должно быть осмотрено и обслужено своевременно. Из 36-й ст. ЖК РФ можно выделить несколько действий, которые непосредственно связаны с уборкой подъездов, находящихся в МКД:

  • проведение работ по сухой и влажной уборке в холлах;
  • поддержание в нормальном состоянии тамбуров и коридоров;
  • уход за кабинами и площадками лифтов;
  • мытье полов, ступеней лестниц, пандусов;
  • протирание пылевых осадков на оконных рамах;
  • избавление от пыли подоконников, лестничных конструкций, перил;
  • приведение в порядок шкафчиков, где расположены электрические счетчики;
  • чистка почтовых ящиков;
  • работа со слаботочными устройствами;
  • мытье дверных полотен, ручек;
  • чистка стекол;
  • проветривание лестничных клеток;
  • удаление грязи с приспособлений защитного характера.

Нормы уборки подъездов в многоквартирном доме в 2020 году

Если принимать во внимание 36-ю ст. ЖК РФ, можно отметить, что лестничные клетки – общее имущество собственников. С 03.04.2013 г. со стороны правительства произошло утверждение минимального перечня работ и услуг, которые нужны для обеспечения оптимального состояния совокупного имущества в МКД (постановление правительства №290). А начиная с 20.04.2013 этот документ стал юридически значимым, т. е. обрел законодательную силу. В нем и указаны общие правила, нормы проведения уборки подъезда многоквартирного дома.

Т. к. понятие чистоты у каждого индивидуума свое, образца по качеству уборочных работ, который мог бы стать единым, не имеется. Это связано еще и с тем, что почти все парадные находятся в разном исходном состоянии: новые многоквартирные дома отличаются свежим ремонтом, в то время как старые строения устарели и покрылись так называемой «пылью времен». Если хотите убедиться в том, что процесс прошел на должном уровне, после завершения уборки стоит проверить:

  • имеются ли следы мусора (окурки, упаковки из-под еды, банки из-под напитков);
  • есть ли крупные пылевые сгустки, лужи на полу, комки грязевых частиц;
  • присутствует ли неприятный запах от мусора, который начал портиться.

Если всего этого нет, считается, что нормы уборки подъездов многоквартирного дома соблюдены, а качество является надлежащим.

Периодичность проведения работ

В соответствии с приказом Госстроя от 09.12.99 N 139 и приложениями к нему, периодичность проведения тех или иных хозяйственных работ является законодательно регламентированной. Именно на него опираются уборщицы и уборщики, которые занимаются очисткой лестничных клеток, придомовых территорий, обслуживанием мусоропроводов, кабин лифтов в 2020 году.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

Разумеется, уборщицам не настолько много платят, чтобы они имели время и желание круглосуточно намывать полы в одном подъезде многоквартирного дома. Поэтому для них приложением 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139 установлен график, которого нужно придерживаться.

Вид работыВид оборудования на лестничных клетках
оборудование отсутствуетмусоропроводлифтлифт и мусоропровод
12345
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажейЕжедневноЕжедневноЕжедневноЕжедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа3 раза в неделю3 раза в неделю1 раз в неделю2 раза в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводовЕжедневноЕжедневно
Мытье пола кабины лифтаЕжедневноЕжедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта2 раза в месяц2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа2 раза в месяц2 раза в месяц1 раз в месяц2 раза в месяц
Обметание пыли с потолков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в год
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в год
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в год
Мытье окон2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в год
Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю

К сведению

Прежде чем начинать паниковать по поводу отсутствия уборки подъездов в многоквартирном доме и составлять жалобы, следует ознакомиться с графиком. Возможно, уборщица не нарушает закон, а действует в соответствии с инструкциями. Более подробно они расписаны в законодательном акте №170 о правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда российского парламента, в постановлении №290 и в приказе Госстроя №139 от 09.12.99 .

Санитарная уборка подъездов в МКД

Проведение санитарной уборки подъездов в МКД необходимо для поддержания чистоты помещений, посещаемых большим количеством людей. К ним относятся и подъезды многоквартирных домов. Её целевое назначение – устранение возбудителей различных заболеваний, а также ликвидация условий для их последующего развития и размножения. Уборщица, проводящая санитарную уборку, должна иметь мед. книжку и подтверждение уровня квалификации.

Немаловажную роль играет выбор средств дезинфекции во избежание причинения ущерба общему имуществу и здоровью жильцов. Подлежат проведению СУ все поверхности помещения – полы, стены, потолки. Особое внимание уделяется окнам, подоконникам, дверным ручкам (от дверей, ведущих в кладовые, подсобные помещения). Тщательно протираются и дезинфицируются урны, баки с мусором. Если в подъезде вдруг завелись насекомые, он тоже подлежит дезинсекции путем обработки с использованием специальных препаратов.

Помимо этого, немаловажную роль играет эстетическая составляющая, за счет которой убранные лестничные клетки обретут опрятный вид и подчеркнут статус жильцов дома. Нормы проведения СУ в подъездах регламентируются соответствующим санитарным законодательством (Постановление № 191 от 22.08.2000 г.) и обязательны к соблюдению. В противном случае лица, ответственные за этот аспект, понесут ответственность, в виде штрафов и увольнения уполномоченных сотрудников.

Уборка лифтов

В 2020 году каждый день в лифте многоквартирного дома протирается пол, а два раза в месяц требуется очищать от грязи стены, плафоны, потолочные конструкции, двери. Нормы уборки лифтовых кабин и прочего оборудования оговариваются в правительственных постановлениях, рассмотренных в пункте «нормативная база».

Уборка лестниц

Уборка лестниц на первых трех этажах, как уже отмечалось, осуществляется ежедневно. Чистка лестничных клеток на всех этажах (начиная с четвертого) производится дважды в неделю. Нормы определяются государственными стандартами и санитарными правилами, рассмотренными ранее (приложение 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139).

Оплата уборки подъездов в многоквартирном доме

Уборка общедомового имущества является одним из направлений жилищно-коммунального сектора, поэтому оплата за нее в 2020 году осуществляется совместно с внесением платы за пользование ЖКУ. Собственники нередко интересуются, откуда берутся установленные на уборку подъездов цены. Управляющие организации обосновывают получившуюся стоимость своими расходами на различные нужды.

  1. Наем сотрудников. Зарплата уборщиц должна составлять величину не меньшую, нежели прожиточный минимум. Поскольку каждая управляющая организация нанимает не одну-двух сотрудниц, а целый штат, из-за этого расходы увеличиваются.
  2. Закупка материалов. Сюда относятся моющие средства (порошки, гели, эмульсии), перчатки, тряпки, швабры, веники. Поскольку площади подъездо, нуждающиеся в уборке, немаленькие, на эти средства ежемесячно уходят внушительные суммы финансов.
  3. Оплата налогов, сборов, взносов в казну государства – немаловажная часть расходов управляющих компаний.
  4. Предоставление средств платежным агентам и системам.
  5. Компенсация услуг подрядных организаций.

За все это платят собственники квартир, то есть жильцы многоквартирных строений. Так и происходит формирование стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Нормативы уборки в Москве

Нормы уборки для московских подъездов многоквартирных домов регулируются теми же принципами законодательства и подразумевают ту же периодичность, распространяясь по всей России – столице и регионам.

Когда и куда можно писать жалобу на плохую уборку в подъезде?

Если жильцы считают, что уборщица не может справиться с задачами, которые перед ней стоят, а также нарушает действующие законодательные нормы, они вправе создать жалобу начальству УК. Сначала это будет устная мера. Если результат нулевой, создается письменная жалоба. УО, получившая письменную претензию, в свою очередь, обязуется заняться организацией специальной комиссии в целях оценки качества уборки подъездов.

В жалобе нужно обязательно указать, что именно не устраивает жильцов дома, какие нормы нарушает сотрудник управляющей компании. Если комиссией, собранной специально в этих целях, будет подтверждено, что убрано плохо, организация обязуется принять меры по ликвидации недостатков, и сообщить о своих решениях собственникам. В процессе составления бумаги можно опираться на ст. 36 ЖК РФ, постановления №170, 191, 290.

Если отправленное письмо осталось без соответствующего ответа, следующая организация, в которую оформляется обращение – РОСПОТРЕБНАДЗОР. Если и после этого требования остались неудовлетворенными, необходимо сделать обращение в жилищную городскую или районную инспекцию. Скорее всего, на этом шаге вопрос будет решен в сторону жильцов. Если этого не произошло, единственная инстанция, которая может помочь – прокуратора.

Пошаговая инструкция и необходимые документы при подаче жалобы на плохую уборку

Для оформления заявительной бумаги с жалобой на плохую уборку в подъездах следует воспользоваться специальным образцом, ведь произвольно составленные претензии не могут быть приняты ни управляющей компанией, ни государственным жилищным надзором. Стандартная форма жалобы на плохую уборку в подъезде включает в себя следующие графы и пункты:

  • адресат, которому происходит направление претензионного письма;
  • сведения об обратившемся лице, включая обязательный контактный тел. для связи;
  • основная суть претензии со ссылками на действующие нормы закона;
  • предложение решений для разбирательства в ситуации и принятия мер;
  • роспись и дата.

Скачать образец жалобы на плохую уборку в подъездах многоквартирного дома можно здесь.

При необходимости к заявлению прилагаются другие бумаги в виде актов, заключений выездных комиссионных групп, государственной жилищной инспекции, российского потребительского надзора, санитарной эпидемиологической станции и т. д. Можно приложить и ряд фото, на которых отражено плачевное состояние общедомовой территории. Требуется обязательно отследить факт регистрации заявления и присутствия одного из экземпляров у вас на руках. Иначе обеспечить доказательство факта обращения в те или иные инстанции будет сложно.

Возможный исход жалобы

На практике бывают ситуации, когда УО не реагирует на жалобы и претензии со стороны жильцов. Это может обернуться для организации сплошным негативом. Ведь жильцы наделяются правом проведения общего собрания собственников и выбором иного способа управления домом. А также за ними закрепляется полномочие по обращению в ГЖИ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, прокуратуру, администрацию города или района. В итоге ответственные лица могут быть уволены, а также допустимо проведение перерасчета по некачественно оказанным услугам.

Нюансы

Вот основные нюансы, которые предполагает уборка подъездов в российских МКД.

  1. Проведение уборки – полная ответственность управляющей организации или ТСЖ.
  2. Уборщица в процессе очищения подъездов опирается на нормы законодательства (график проведения уборочных работ).
  3. Недобросовестное исполнение обязанностей грозит увольнением.

Большое спасибо за статью и советы. Я проживаю в Санкт-Петербурге в МКД (16 этажей). У нас мытье лифтовых холлов и мест около мусоропровода по утвержденному графику производится 1раз в месяц. Теперь будем жаловаться, фотографировать грязные полы, добиваясь чистоты в подъезде.

не поверю ,что в таком городе что-то не убирается!это в нашей деревне ,дже за деньги ,поный…!

Зря не верите! приезжайте и увидите всё сами)). Дак ладно бы не мыли, мы и сами можем, но ведь деньги то за это гребут…

Не поверите! Но это факт!

Добрый день! А куда по нормам уборщицы должны сливать воду после уборки моп? Есть какой-то нормативный документ?

2 х этажный МКД. Написал претензию УК на то, что отсутствует уборка МОП. Получил ответ с ссылкой на Приказ № 139 Госстроя РФ. Ответ В зданиях 2 х этажей уборка МОП не предусмотрена. В таб. № 42 указана норма обслуживания от 2-5 оборуд.отсутствует 790 м2. А у нас пл. МОП 162 м2. УК права и обоснованно отказывает.

Оцените статью
Добавить комментарий