Ремонт фасада: как производится отделка, утепление и восстановление фасада здания

Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция

Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.

Когда может потребоваться ремонт фасада дома

Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:

  1. Раскрошился утеплитель, который заполняет швы между блоками и панелями. При этой проблеме внутрь несущих конструкций попадает вода, что становится причиной еще больших разрушений и проблем с появлением грибка и плесени на отделочных и строительных материалах.
  2. Разрушилась штукатурка на участке больше 35% от площади фасадной системы.
  3. Пришли в негодность водосточные трубы. Это влечет за собой попадание воды на фасадную конструкцию.

Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.

Подготовим материалы для ремонта фасада дома

Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:

  • Различные типы декоративной штукатурки;
  • Сайдинг из дерева, пластика, винила, фиброцемента или металла;
  • Отделочная плитка из керамики, кирпича, камня или стеклопластика;
  • Керамогранит.

Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.

Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома

Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.

Ремонт оштукатуренного фасада

  1. Вам нужно провести осмотр поверхностей. Глубокие повреждения отметьте при помощи маркера. Если обнаружите отвалившуюся штукатурку, то обстучите все поверхности, чтобы выявить воздушные камеры. Обработайте стены при помощи киянки. Обвал штукатурки может помешать последующим работам, поэтому простукивайте стены до обнаружения прочного слоя.
  2. Проанализируйте состояние кирпича под отвалившимся слоем штукатурки. В этих местах он зачастую оказывается дефектным и хрупким. Подобные кирпичи нужно убрать, а если обнаружились излишне глубокие пробоины, то их следует заделать. Углубления необходимо заделать при помощи раствора из цемента и песка. Смесь должна включать в себя как минимум одну часть цемента на две части песка.
  3. После засыхания смеси можно переходить к штукатурке стен. Выровняйте поверхности при помощи мокрой губки, после чего разровняйте участок прилегания следующего штукатурного слоя.
  4. Приступите к покраске стен. Перед этим следует обязательно пройтись валиком в местах с новой штукатуркой, иначе могут появиться разноцветные пятна. По моему мнению лучше использовать водоэмульсионные краски.

Ремонт пенопласта

Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:

  1. При помощи монтажного ножа отрежьте вокруг дефекта армирующую сетку;
  2. Зачистите отверстие от непригодного пенопласта;
  3. По периметру отверстия вставьте в плиту куски тонкой проволоки (на несколько см вглубь);
  4. Размочите поверхность пенопласта и нанесите на отверстие пену, после чего подождите до ее засыхания;
  5. Удалите излишнюю пену;
  6. Обработайте дефектный участок при помощи шпаклевки. Не обязательно делать заплатку из армирующей сетки. Но если вы все же хотите это сделать в целях предосторожности, то данная заплатка должна быть по размеру больше отверстия не менее чем на 5 сантиметров.
  7. После этого приступите к окрашиванию.

Ремонт обшивки из дерева и пластика

  1. При помощи болгарки срежьте непригодный участок. Старайтесь не задеть соседние участки. Уберите получившуюся панельную вырезку.
  2. Заготовьте кусок заменяющей панели. Стыки при этом должны получиться максимально ровными.
  3. Сделайте две прорези на задней стенке новой панели. Это нужно для того, чтобы панель могла сгибаться и тем самым более легко фиксироваться.
  4. Участки примыкания к несущей решетке нужно обмазать жидкими гвоздями. Затем следует подогнуть панель и вставить ее в заменяемое место.

Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.

Ремонт фасадов старых деревянных строений

Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

  • Шаг 1. Удалите устаревшую обшивку. Рассмотрите венцы сруба и фундамента. Если потребуется заменять загнившие венцы сруба, то потребуется помощь специалистов.
  • Шаг 2. Уберите подгнившие бревна, после чего нужно будет снять размеры и заготовить новые.
  • Шаг 3. Создайте столбчатый фундамент. Глубина должна быть не менее 1 метра, а толщина песчаной подушки не более 25 см. Столбы ставятся друг от друга на расстоянии приблизительно 2.5 метра.
  • Шаг 4. После затвердевания цемента следует поставить на столбы бревна и опустить сруб на свое место. Не забудьте про гидроизоляцию. Если сруб перекосило, то необходимо будет пропилить новые оконные и дверные проемы.
  • Шаг 5. Пропитайте дерево с помощью антисептиков.
  • Шаг 6. Приступите к обшивке. Я рекомендую сразу утеплить стены, поэтому приобретите минеральную вату толщиной, как минимум, в 10 сантиметров.

Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.

Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.

Как правильно делается капитальный ремонт фасада здания и что в него входит

Капитальный ремонт фасада здания волнует не только владельцев частных домов, но и собственников помещений в многоквартирном здании. Возникновение трещин, отслоение облицовки, дефекты в водосточной системе, разрушение козырька – всё это приводит к аварийному состоянию, исправить которое порой невозможно. Именно поэтому перед собственниками квартир часто возникает вопрос: «Когда необходим капремонт фасада, и к кому нужно обращаться по данному вопросу?».

Капитальный ремонт фасада

Когда граждане могут потребовать его проведения

Основная цель региональных программ по реконструкции домов, действующая на государственном уровне – не допустить перевода эксплуатируемого жилья в категорию аварийного и непригодного к проживанию.

Так, каждому зданию соответствует определённая дата. Государственный подрядчик за 6 месяцев до начала капитального ремонта фасада обязан предоставить владельцам помещений следующие данные:

  • список планируемых работ;
  • соответствующую документацию;
  • дату начала;
  • сроки окончания.

Далее члены актива (собственники помещений) на собрании принимают решение, нуждается ли дом в капитальном ремонте, и рассматривают возможность реализации таких работ. Своё решение в виде протокола и заявления они предоставляют представителю подрядной организации.

Как действовать, если капремонт нужен раньше

В случае, когда владельцы квартир считают, что капремонт целесообразно осуществить раньше положенного срока, они вправе требовать его досрочного проведения.

Досрочный капремонт здания

Когда сумма в фонде не покрывает всех затрат, то собственники собирают дополнительные взносы. Если же денежных средств достаточно, то следующий шаг – обращение к управляющей организации. Именно она инициирует создание комиссии и поручает господрядчику составление всей необходимой документации.

Как определяется необходимость проведения капитального ремонта фасада

Основной документ, который служит причиной начала капитального ремонта фасада многоквартирного дома официальное заключение спецкомиссии.

Её участниками являются:

  • господрядчик;
  • уполномоченный работник управляющей организации (орган власти);
  • активные члены из числа собственников, назначенные на общем собрании.

После проверки и анализа всех разрушений, комиссия принимает решение – нужен ли капитальный ремонт или допустимо ограничиться лишь поверхностным восстановлением. Данное решение не основывается лишь на собственных убеждениях, а должно соответствовать нормативным документам.

Капремонт многоквартирного дома проводиться с разрешения комиссии

Так, капитальный ремонт проводится в том случае, если:

  • износился утеплитель или нарушены швы между плитами, что влияет на проникновение влаги на несущую стену;
  • 35% внешних стен содержит разрушение внешней облицовки;
  • нарушена система водостока.

Согласно результатам обследования внешних стен, комиссия выносит на обсуждение, какие капитальные работы нужно осуществить в зависимости от характера и степени разрушений.

Чем отличается капитальный ремонт от текущего

Различают два вида ремонта:

  • капитальный;
  • текущий.

По сути, оба из них предназначены для исправления дефектов. Тем не менее, текущий ремонт это лишь мероприятия по поддержанию внешних стен здания в надлежащем техническом состоянии – мойка стен, своевременная реставрация дыр и сколов, устранение плесени и ржавчины, грунтовка и частичная покраска, оштукатуривание небольшого участка стены. Что касается капитального, то это широкий объём работ, которые отличаются сложностью и не ограничиваются лишь поверхностной реставрацией.

Отличия текущего и капитального ремонта

Какие работы входят в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Собственники квартир часто задают вопрос: «Что входит в капитальный ремонт фасада?».

Это довольно объёмный комплекс мероприятий:

  • удаление старой штукатурки;
  • очистка стен от ржавчины, грибка, налёта, загрязнений, плесени;
  • устранение щелей, пробоин, дыр и сколов;
  • покрытие стен грунтовкой глубокого проникновения с антисептическими свойствами;
  • замена труб водоотлива, устранение протеканий;
  • восстановление теплоизоляции;
  • декоративная облицовка;
  • ремонт прочих элементов, нуждающихся в восстановлении.

Кто выполняет ремонт

Любое многоквартирное здание закреплено за соответствующей управляющей организацией. Именно она заключает договор с государственными подрядчиками, которые и выполняют капитальный ремонт фасадов домов.

Собственники помещений могут отказаться от одного исполнителя и избрать другого. Кроме того, для генподрядчиков существуют требования:

  • наличие полномочий и допуска на выполнение подобных работ;
  • это должна быть некоммерческая организация.

При несоответствии хотя бы одного пункта, подрядчик не допускается к выполнению строительства.

Кто оплачивает

Собственники помещений каждый месяц вносят в фонд дома определённую сумму (взносы). Минимальный размер таких платежей устанавливают, как правило, органы власти.

Оплата капитального восстановления внешних стен, собственно, и происходит из этих вложенных денежных средств. По добровольной инициативе собственников ежемесячные платежи могут быть увеличены. Подобное предложение обсуждается на общем собрании, где посредством голосования учитывается мнение каждого. В случае, если число голосов «за» превысило 2/3 от общего количества голосующих, то решение считается согласованным. Важно, что исполнять его обязаны все – и те, кто отсутствовал на собрании, и те, кто был против.

Ремонт фасада правила СНиП

Условия СНиП подразумевают обязательные предварительные мероприятия:

  • обеспечение полной непроницаемости жидкостей (герметичности) стен, устранение течи, гидроизоляция фасада;
  • теплоизоляция стен;
  • замена оконных и дверных блоков.

Также в СНиП указано, что штукатурная и финишная облицовка здания выполняется только до начала установки водосточных труб. Ещё одной особенностью правил является составление проекта производства работ (ППР).

Данный документ должен строго соответствовать требованиям, предъявляемым к капитальному ремонту дефектных участков фасадов здания.

Технология ремонта фасада

Обязательной процедурой перед началом строительных работ является составление проекта и смет, которые отвечают специфике СНиПа.

При составлении учитывают:

  • устранение дефектов в водосточных системах;
  • допустимость внедрения инноваций и улучшенных спецтехнологий;
  • эксплуатацию только экологически чистых стройматериалов с маркировкой «НГ».

Так, порядок действий включает следующие этапы:

  • поверхностный анализ и обнаружение дефектов фасада;
  • очищение стен от пыли, мусора, старой штукатурки;
  • оштукатуривание;
  • грунтовка;
  • утепление;
  • декоративная облицовка фасада.

Виды и способы ремонта фасадов зданий

Самый распространённый способ реставрации домов – создание вентилируемого фасада. В некоторых случаях проводится дополнительная теплоизоляция стен различными утеплителями. При оштукатуривании стен могут применяться различные лакокрасочные покрытия на основе силикона. Главное условие – абсолютная безопасность материалов.

Учитывая сложность конструкции, могут применяться следующие виды отделки:

Сайдингу уделяется особое внимание, ведь с его помощью можно не только скрыть неровности стен, но и придать дому привлекательный внешний вид.

Реставрация фасада

Любое здание жилого или административного назначения несет на себе печать того времени, когда было возведено и потому является уникальной исторической ценностью. В связи с этим одними из самых востребованных и сложных видов ремонтно-восстановительных работ считаются реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Целью этих работ является не просто восстановление поврежденных частей и архитектурных элементов домов, а возвращение им надежности, безопасности и возможности выполнять свои основные функции.

Читайте также:  Откосы на двери своими руками: практические рекомендации

Как правило, реставрации требуют фасады тех строений, которые уже стали частью истории. Зачастую в наши дни они являют собой основу экстерьерной стилистики какой-либо улицы или целого квартала. Что бы сберечь эту красоту и сохранить часть культурного наследия для потомков и необходимо проведение своевременных реставрационных работ.

На сегодняшний день такие мероприятия, как реконструкция и реставрация зданий, становятся особенно востребованными. Объясняется это тем, что многие развивающиеся компании, респектабельные офисы, салоны красоты и бизнес-центры стремятся обосноваться непосредственно в отреставрированных старинных строениях, расположенных в исторических частях городов. Нередко возникает необходимость восстановить внешний вид объекта, сохраняя при этом его изначальные параметры: размеры, планировку и общий архитектурный стиль. В большинстве случаев реставрация предписана зданиям и сооружениям, заметно обветшавшим или малопригодным для дальнейшей эксплуатации. Возвращение им былой привлекательности и надежности подразумевает проведение следующих работ:

  • укрепление конструкции здания;
  • восстановление фундамента и перекрытий,
  • воссоздание кирпичной кладки;
  • реконструкция коммуникаций и инженерных систем объекта;
  • отделочные фасадные работы и пр.

Следует подчеркнуть, что здания, прошедшие этап реставрации, обретают былой неповторимый облик.

Виды и способы реставрации фасадов зданий

Реставрация фасадов представляет собой достаточно трудоемкий процесс, который состоит из комплекса различных работ:

  • обследование и анализ ограждающих и несущих конструкций;
  • реставрационные и ремонтные мероприятия по отделке фасада;
  • восстановление и оживление различных архитектурных элементов, например, лепнины;
  • мытье и чистка фасадов и витражей;
  • восстановление либо замена теплоизоляции фасада.

Существуют различные виды фасадов, выполненные из разных материалов, соответственно и способы реставрации и ремонта их тоже отличаются.

Реставрация кирпичных фасадов

Если выявлено много повреждений, а кирпичная кладка начала разрушаться, то следует провести работы по выявлению причин разрушения и затем уже проводить работы по устранению этих причин. В таком случае в первую очередь ремонтируется фундамент и кровля, а после уже производится капитальный ремонт кирпичной кладки либо же полная замена кирпича.

Если смотреть на процесс реставрации в целом, то сначала необходимо очистить кирпичную поверхность от различной грязи, пыли и высолов, а затем уже осуществлять восстановление кладки. Кирпичи, имеющие большие трещины, должны быть заменены на новые, а средние и мелкие трещины устраняются путем оштукатуривания поверхности и затирания ее шпатлевкой. Если не устранить все трещины, то попавшая в них влага в зимнее время начнет разрушать кирпичи после замерзания.

  1. К реставрации и ремонту облицовки здания из кирпича приступают с диагностики всей кирпичной поверхности, выявления различных деформаций, повреждений и трещин.
  2. Далее необходимо выявить расположение проблемных мест,
  3. Взвесить все материальные затраты, исходя из объема работы и необходимого количества материалов.

Реставрация фасадов из панелей МДФ

Поэтапность реставрационных работ деревянных фасадов, в том числе и фасадов из МДФ, напоминает работу с кирпичной поверхностью. Отличие состоит лишь в используемых материалах и смесях. Вначале также деревянную поверхность диагностируют на предмет наличия трещин, деформаций и различных насекомых. Затем производят фумигацию вредителей, после очищают деревянные панели от плесени, грибка и грязи. Далее проводится затирка трещин и неровностей шпатлевкой, предназначенной специально для древесины. После высыхания шпатлевки поверхность грунтуется и покрывается краской хорошего качества. Если реставрационные и ремонтные работы проводить в соответствии с технологией и использовать качественные материалы, то фасад из дерева будет служить долго.

Сопровождающие документы

Согласно утвержденным нормативам, реставрацию рекомендуют выполнять не реже 1 раза в 5 лет. Капитальная выполняется раз в 10 лет. Но, разумеется, все зависит от разновидности материалов и состояния стен.

Материалы должны строго соответствовать требованиям ГОСТов и СНиП:

  • ГОСТ Р 54358-2011 Составы декоративные штукатурные на цементном вяжущем для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями.
  • ГОСТ Р 55225-2012 Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие.
  • ГОСТ Р 56707-2015 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями.
  • СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
  • СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • НПБ 244-97 «Материалы строительные. Декоративно-отделочные и облицовочные материалы. Материалы для покрытия полов. Кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Показатели пожарной опасности».

Этапы работ

Реставрация или ремонт фасадов начинается только после тщательного обследования здания. Виды выполняемых работ будут зависеть от множества факторов, среди которых архитектурные особенности сооружения, разновидность облицовочных материалов и их состояние, желаемый результат и размеры выделяемого заказчиком бюджета.

Реставрацию фасада дома можно разделить на несколько этапов:

  1. Обследование фасада с выполнением необходимых замеров.
  2. Разработка проекта и согласование его с клиентом.
  3. Составление и утверждение сметы. Подписание договора на выполнение работ.
  4. Получение разрешений в контролирующих органах.
  5. Установка строительных лесов, подмостей и защита окружающего их пространства фасадной сеткой. Выгоднее всего выполнение работ с привлечением промышленных альпинистов.
  6. Очитка фасада от загрязнения и отслуживших свое отделочных материалов.
  7. Грунтование. Носится специальная пропитка, улучшающая сцепление основания со штукатурным составом.
  8. Восстановление архитектурных элементов. Обычно такие работы необходимы при ремонте исторического фасада.
  9. Оштукатуривание больших трещин и неровностей по маякам. Подготовка к финишной отделке.
  10. Нанесение грунт-краски.
  11. Облицовка фасада декоративной штукатуркой, окраска (используются акриловые или силикатные краски), монтаж вентилируемого фасада или другого отделочного материала.
  12. Монтаж подоконников, водостоков, карнизов.

Это далеко не полный перечень индивидуальных работ. При капитальной реставрации могут использоваться металлоконструкции для усиления стен, торкретирование. Часто такие работы необходимы при облицовке мрамором или гранитом.

Виды фасадов

Перед тем как переходить к реставрации, необходимо определиться, каким способом лучше его отремонтировать. Ведь существует четыре основных вида фасадов, в оформлении которых лежат разные материалы и способы их нанесения:

  1. Мокрый. Для этого фасада требуются скрепляющие растворы. К примеру, оштукатуренный фасад, облицовка кирпичом, плиткой и так далее.
  2. Сухой. Крепление отделочного материала производится крепежными деталями (саморезами, дюбелями, гвоздями и прочими).
  3. Вентилируемый. В этом случае между стеной и облицовкой должен оставаться зазор. По сути, зазор будет выполнять функции вентиляции. Отсюда и название.
  4. Невентилируемый. В принципе, это мокрый или сухой вариант со своими нюансами.

Технология реставрации фасадов зданий

Для улучшения или восстановления внешнего вида фасада здания производится определенный комплекс работ в соответствии с технологией реставрации. Заключается технология в следующем:

  1. В первую очередь проводится тщательное обследование фасада здания, с целью выявления дефектов, неровностей, трещин и тому подобного.
  2. Исходя из полученных данных обследования, изучается требуемый вид реставрации, то есть следует слегка подретушировать фасад или же провести капитальный ремонт облицовки здания.
  3. Далее необходимо получить все требуемые разрешения для ремонтных и реставрационных работ фасадов зданий. Например, разрешение на возведение лесов (по необходимости), получение орденов и уточнение колерного паспорта.
  4. Затем выполняются согласованные с заказчиком те или иные реставрационные работы, куда входит подготовка поверхности здания, грунтовка и шпатлевка, и если требуется, восстановление различных декоративных элементов.
  5. После выполнения всех реставрационных работ объект сдается заказчику вместе с обновленной документацией.

Кроме самого заказчика, работы по ремонту и реставрации фасадов принимает Технадзор. Данный орган контролирует не только технологию, но и сроки выполнения работ. По итогам реставрации данный контролирующий орган либо «принимает» работу, либо нет. Для контроля всего процесса еженедельно должны проводиться комиссии и совещания с участием подрядчика, заказчика и технадзора, с целью соблюдения всех условий и решения возникающих трудностей.

Какие дефекты бывают

В зависимости от материала изготовления различают несколько видов фасадов. Каждый вариант обладает определенными характеристиками, которые в процессе эксплуатации объектов составляют как положительные, так и отрицательные моменты.

Дефекты каменных фасадов

К каменным относят стены, выполненные из кирпичной, бутовой или блочной кладки. Характерные дефекты кирпичного фасада следующие:

  • наклонные, горизонтальные и вертикальные трещины разного происхождения;
  • расслоение и осыпание кладочных швов, сопровождающееся выпадением облицовочных плиток;
  • наружное выветривание отдельных участков, приводящее к излишнему влагопоглощению и промерзанию;
  • повышенная влажность стен из-за недостаточно вынесенного карниза;
  • выпадение кирпичей вследствие эрозийных процессов;
  • выпучивание стен;
  • наличие высолов на поверхности;
  • отклонение от вертикали всей стены или ее отдельных конструктивных элементов;
  • отколы углов, выбоины, борозды и другие механические повреждения.

Независимо от типа и масштабности повреждений следует как можно скорее провести ремонтные работы, направленные на устранение дефектов фасадов. В противном случае разрушения будут расширяться, а чем сложнее дефекты, тем более затратным будет ремонт, а также возрастает риск разрушения всей конструкции.

Дефекты железобетонных стен

Железобетонные фасады могут быть монолитными, состоящими из цельной залитой плиты, или сборными, выполненными из специальных стеновых панелей. В ходе обследований наиболее часто фиксируют следующие дефекты фасада из железобетонных панелей:

  • коррозионные образования на закладных металлических элементах;
  • протекание в местах соединительных стыков и повышенная воздухопроницаемость;
  • выпучивание или смещение панельных плит;
  • разрушение заделки панелей;
  • наличие на стеновых плитах пятен от ржавчины;
  • образование плесени и мокрых пятен на поверхности вследствие промерзания, а также наледи и инея при сильных морозах;
  • расслоение бетонной смеси;
  • обнажение арматуры из-за разрушения верхнего слоя плит.

Чтобы восстановить целостность и функциональность стеновых конструкций и предотвратить дальнейшее их разрушение важно не только оперативно устранить выявленные повреждения, но также установить причины их возникновения и правильно подобрать технологию ликвидации дефектов панельного дома.

Дефекты деревянных стен

В числе самых распространенных повреждений фасадов из древесины следует отметить:

  • дефекты окраски деревянных поверхностей;
  • просадка углов и выпучивание стеновых поверхностей;
  • промерзание стен;
  • поражение древесины грибками, насекомыми и загнивание;
  • повышенная воздухопроницаемость в местах стыков и пазах;
  • дефекты отделки фасадов из дерева: трещины, отслаивание, осыпание;
  • сильное промокание стен из-за неплотного прилегания сливных досок.

При обнаружении любого из перечисленных или других факторов следует провести работы по их устранению.

Дефекты оштукатуренных фасадов

Все встречающиеся дефекты оштукатуренного фасада зданий условно разделяют на две основные группы: технологические и эксплуатационные. К типичным повреждениям штукатурного слоя относят:

  • усадочные трещины;
  • пятна ржавчины на поверхности;
  • растрескивание штукатурных покрытий в местах герметизации стыков или на швах кирпичной кладки;
  • шелушение и осыпание;
  • наличие дутиков – бугорков с белыми пятнами посредине;
  • отслаивания облицовочных смесей;
  • облезшая краска на отдельных участках поверхности;
  • соляной налет.

Чтобы сохранить целостность и привлекательный внешний вид покрытия нужно регулярно проводить профилактическое обследование стен и при выявлении даже незначительных изменений сразу же их устранять. Намного проще и дешевле провести косметический ремонт, нежели капитальный.

Только соблюдение эксплуатационных условий и регулярные профилактические обследования фасадов помогут продлить долговечность конструкций, избежав при этом полного разрушения зданий или дорогостоящих капитальных ремонтов.

“ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Ремонт фасадов

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – от 1 700, реставрация – от 1 200, цены “под ключ”: монтаж вентфасада – от 3 300, “мокрый фасад” – от 1 890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов зданий

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

  1. Естественное снижение эксплуатационных свойств с течением времени – 35%;
  2. Применение низкокачественных материалов – 15%;
  3. Нарушение технологии производства работ – 25%;
  4. Замокание фасада по причине нарушения водоотвода – 20%;
  5. Просадка фундамента – 5%.

Своевременное и регулярное обслуживание фасада, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Нюансы проведения работ в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

  • Закон г. Москвы №45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
  • ЖНМ 2007/03 Норматив города Москвы Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений.
  • № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
  • № 299-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве».

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Читайте также:  Сколько можно хранить вареную свеклу в холодильнике: сроки и правила, советы

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Локальное восстановление бухтящих участков, расшивка и заделка крупных трещин, покраска;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков;

Виды капитального ремонта

  • Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке поверх существующей штукатурки;
  • Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки (для неутепленных систем);
  • Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки и заменой утеплителя (для утепленных систем);
  • Монтаж навесной вентилируемой системы.

Панельный

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Вторичная герметизация межпанельных швов без вскрытия;
  • Очистка аппаратом высокого давления, заделка локальных сколов, покраска;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Виды капитального ремонта

  • Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
  • Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке;
  • Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
  • Облицовка термопанелями типа Термолэнд.

Вентилируемый

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Очистка аппаратом высокого давления;
  • Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Виды капитального ремонта

    Замена облицовочного материала;

Из термопанелей

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Виды капитального ремонта

  • Замена термопанелей

Облицованный камнем

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
  • Нанесение гидрофобной пропитки;
  • Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Виды капитального ремонта

  • Демонтаж облицовочного камня, ремонт штукатурного слоя, монтаж облицовочного камня.

Кирпичный

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
  • Нанесение гидрофобной пропитки;
  • Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Виды капитального ремонта

  • Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
  • Нанесение гидрофобной пропитки;
  • Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Светопрозрачный

Обслуживание и текущий ремонт:

  • Помывка с применением шубки и склиза;
  • Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
  • Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков

Виды капитального ремонта

  • Замена светопрозрачных конструкций.

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Ремонт фасада: новая жизнь старого здания

Для осуществления любого ремонта фасада лучше закупать материалы хорошего качества, которые отличаются повышенной износостойкостью и долговечность Внешний вид здания – это его визитная карточка, по которой человек оценивает строение в целом. В большинстве случаев это происходит на подсознательном уровне, поэтому фасаду здесь достается ведущая роль. Аккуратный, ухоженный и красивый фасад здания будет радовать глаз прохожим и гостям, а также тем, кто в нем живет или работает.

Помимо эстетической привлекательности, основной функцией фасада является защита наружных стен здания от разрушительных воздействий окружающей среды. Разрушительный процесс, увы, неизбежен. Со временем неблагоприятные погодные условия разрушают любую отделку, даже самую долговечную. Против сил природы не устоит ничто рукотворное.

Необходимость в ремонте даже самого качественного фасада со временем возникнет в любом случае. Это нужно не столько для улучшения внешнего вида здания, сколько для его защиты от дальнейшего разрушения. Если подошло время ремонта фасада, следует проанализировать его состояние и определить для себя, какой именно ремонт необходим.

При капитальном ремонте фасада этапы восстановительных и отделочных работ могут отличаться в зависимости от выбранного способа облицовки («сухой» или «мокрый»)

Виды ремонта фасада

Ремонт фасада бывает двух видов: частичный и капитальный.

Частичный (косметический) ремонт

Данный вид ремонта фасада позволяет вернуть зданию первоначальный облик и улучшает защитные свойства стен строения. Подразумевает он восстановление фрагментов наружной отделки здания. Здесь очень важен правильный подбор материалов по совместимости, чтобы избежать дальнейшего растрескивания отделки. К примеру, если здание отделано цементными составами, реставрировать его фасад можно аналогичными цементно-песчаными растворами.

Правильный расчет необходимого количества материалов производится исходя из общей площади поврежденных участков фасада

Частичный ремонт фасада не включает в себя изменение общего вида, фактуры и цвета здания, он производится в несколько этапов:

  • Определение объема работ и количества необходимых материалов.
  • Подготовка поверхности.
  • Восстановление отделки в местах повреждений.
  • Финишная отделка фрагментов.

Следует помнить, что современные штукатурные смеси способны не только улучшить фасад здания эстетически, но и вполне могут защитить наружные стены от попадающей влаги, а также обладают теплоизоляционными и огнезащитными свойствами.

Если отделке реставрируемого здания уже много лет и фасад сильно поврежден, более актуальным будет второй вид восстановления фасада.

Капитальный ремонт

Капремонт фасада – вид более затратный и включает в себя целый комплекс восстановительных работ и применяется он в следующих случаях:

  • Если повреждения внешней отделки здания превышают 30% всей площади наружных стен.
  • В случае кардинальной перепланировки здания с изменением его назначения (к примеру, если жилой дом переделывается под офис или магазин коммерческий).
  • При частичной реставрации поврежденных участков наружных стен здания под отделкой.

При установке навесной вентилируемой фасадной системы. В этом случае Вам будет интересна статья технология монтажа вентилируемых фасадов по всем правилам.

Отделочные работы включают в себя окраску стен после пропитки их грунтовкой или укладку облицовочного материала

Этапы капитального восстановления фасада здания аналогичны проведению косметического ремонта, однако могут включать в себя при необходимости такие работы:

  • Восстановление структуры наружной стены при ее разрушении (кирпичная или каменная кладка, элементы декора при наличии).
  • Герметизация швов кладки и гидроизоляция стен.
  • Утепление фасада.
  • Замена системы водостока.

При капитальном ремонте фасада здания слой старой облицовки полностью удаляется, стена очищается от остатков штукатурки, и все отделочные работы производятся заново.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик, а также более качественно защитить наружные стены от внешних воздействий.

Выбор современных отелочных материалов и видов отделки очень велик. Сегодня можно отделать фасад «мокрым» или «сухим» способом, любыми материалами. Декоративная, фактурная или традиционная штукатурка, кафельная или клинкерная плитка, отделочный кирпич, панели с имитацией любой фактуры натуральный и искусственный камень, алюминиевые композитные панели, сайдинг, блок-хаус и многие другие материалы могут изменить облик здания до неузнаваемости и защитить его от неминуемых разрушений. Разница лишь в предпочтении хозяина и в допустимых для него расходах.

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича

Ремонт фасада кирпичного здания

Кирпич сам по себе очень прочен и устойчив к различным погодным условиям, поэтому кирпичные здания редко нуждаются в ремонте. Необходимость в реставрации кирпичного фасада может возникнуть лишь при нарушении технологии кладки кирпича и конструктивных ошибках в возведении здания, а также в регионах с агрессивными погодными условиями.

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и желательно это делать ежегодно.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик

Ремонт фасада панельного дома

Большинство домов в российских городах – панельные. Изначально они были отделаны плиткой или мозаикой, а стыки заделаны цементом. Но с течением времени от скопления влаги облицовка в некоторых местах попросту обвалилась, а материал в межпанельных швах подвергся разрушению. Помимо внешнего вида, вследствие этого страдают и внутренние стены здания: на них появляются трещины и сырость.

Устраняются такие дефекты при помощи герметизации панельных стыков, а сами панели утепляются и оштукатуриваются.

Ремонт фасада. С чего начать? (видео)

Ремонт вентилируемого фасада

Сегодня системы НВФ (навесных вентилируемых фасадов) получили довольно широкое распространение.

Грамотно продуманную подсистему, защищающую стены здания от разрушения, облицовывают разными материалами: металлокасетами, алюминиевыми композитными панелями, керамогранитом, фиброцементными плитами, декоративной доской или блок-хаусом и даже мелкоштучными материалами.

Все облицовочные материалы для навесных фасадных систем отличаются особой прочностью и долговечностью, но от крупных механических увечий они не застрахованы. Ремонт таких фасадов может понадобиться в случае допущенных ошибок при их монтаже, которые приводят к износу крепежа.

Если фасадная система была установлена своими руками, поврежденные фрагменты облицовки или крепежные детали можно заменить самостоятельно, а если ее устанавливали специалисты – реставрацию фасада лучше доверить опытным мастерам.

При капитальном ремонте фасада здания слой старой облицовки полностью удаляется, стена очищается от остатков штукатурки, и все отделочные работы производятся заново

Этапы работ по восстановлению фасада

Восстановительные фасадные работы делятся на несколько основных этапов:

  • Определение объема работ. На данном этапе производится тщательный осмотр всей поверхности наружных стен на предмет изъянов в отделке, трещин, внутренних пустот. Для их обнаружения необходимо внимательно осмотреть всю поверхность и простучать небольшим молотком.
  • Подготовка поверхности. Перед косметическим ремонтом фасада в местах повреждения отделка удаляется до плотно прилегающих к стене здания мест при помощи зубила, молотка или электрического инструмента. Обнаруженные трещины следует углубить при помощи фрезы. Если планируется капитальный ремонт – удаляется вся отделка.
  • Правильный расчет необходимого количества материалов производится исходя из общей площади поврежденных участков фасада.
  • Восстановительные работы. В местах повреждения отделки производится герметизация поверхностей и трещин, затем места выравниваются штукатуркой.
  • Отделочные работы включают в себя окраску стен после пропитки их грунтовкой или укладку облицовочного материала.

При капитальном ремонте фасада этапы восстановительных и отделочных работ могут отличаться в зависимости от выбранного способа облицовки («сухой» или «мокрый»).

Для осуществления любого ремонта фасада лучше закупать материалы хорошего качества, которые отличаются повышенной износостойкостью и долговечность. В таком случае новая «визитная карточка» Вашего дома или офиса будет иметь представительный вид не одно десятилетие.

Бюджетные идеи для дачного интерьера (35 фото)

Согласитесь, что бюджетный интерьер дачного домика целиком и полностью будет зависеть от его хозяев. И необязательно иметь много денег, чтобы привести все в хороший вид. Тут нужно просто проявить немного смекалки и творческого подхода, а также иметь несколько идей, как превратить старые вещи во что-то абсолютно новое.

Материалы для отделки дачного домика внутри

Если хотите предать новый вид дачному дому, есть несколько путей, как этого достичь. В первую очередь составьте небольшой план, что именно хотелось бы изменить, далее сориентируйтесь, с помощью каких материалов это будет лучше всего достичь.

Гипсокартон для бюджетного дачного интерьера

Один из вариантов капитальной отделки вашего домика. Можно использовать гипсовые плиты, которые бывают двух видов.

Первый – это сухая штукатурка, которая состоит непосредственно из гипса, обклеенного картоном с двух сторон. Для того, чтобы материал был более пористый, дополнительно добавляют пенообразователь. Часто материал используется для отделки стен и потолков дачного домика.

Второй вариант – это ГВЛ. В состав материала уже входит не только гипс, но и армированное волокно, спрессованное с волокнами целлюлозы. Этот вариант гипсокартона будет прочнее, но соответственно дороже. ГВЛ сам по себе влагостойкий, в него можно забивать гвозди, а также поддавать механической обработке.

Фанера — бюджетная идея для интерьера дачи

Достаточно популярный материал, ведь работа с ним очень проста. Стоит недорого, а если бережно ухаживать — то будет долго служить.

Сам по себе материал состоит из древесноволокнистой плиты нескольких слоёв, которые могут быть просто влагостойкими, или же повышенной категории стойкости к влаге.

Если вы обошьёте стены дачи именно фанерой – они будут «дышать», и создадут очень благоприятный микроклимат в самом доме.

Дополнительно материал имеет теплоизоляционные свойства, а также звуконепроникающий эффект. Фанеру можно лаковать, морить, красить и покрывать обоями.

Пластиковые панели в интерьере дачи

Тоже очень часто используются в отделки дачных домиков. В основном бывают ламинированными или с фотопечатью. Могут быть универсальными, ведь ламинированные больше подойдут консерваторам и ценителям классики. А второй вариант порадует творческих людей, которые любят что-то оригинальное.

Все представленные варианты, в принципе, относятся к бюджетной категории отделки домика, и каждый желающий сможет их себе позволить.

Обновления старого фасада мебели для дачи

Когда с внутренними отделками мы разобрались, переходим к мебели в дачном доме. В основном на даче находятся все те вещи, которые были списаны с дома или куплены по дешёвке. Не всегда они имеют привлекательный вид, но небольшие наши усилия смогут все кардинально поменять.

Вот несколько идей, с помощью которых можно предать фасаду старой мебели «новую жизнь».

Авторский декупаж для дачной мебели

Очень популярный приём, который, несомненно, принесёт много радости во время творческого процесса, а также кардинально поменяет внешний вид вашей мебели.

Материалы, которые понадобятся в ходе работы:

  • Картинка, распечатанная на цветном (желательно струйном) принтере.
  • Специальный клей.
  • Кисти, краски.
  • Валик и фен.
  • Прозрачный лак.

  1. Для начала нужно будет распечатать изображение, которое вам бы хотелось видеть на мебели.
  2. Далее кладём его лицевой стороной к нашей мебели и густо намазываем клеем-трансформером.
  3. Следующий этап – хорошенько разглаживаем все валиком и сушим феном.
  4. Когда все хорошенько подсохнет, обильно смазываем водой и снимаем бумагу.
  5. Не поверите, но наша картинка будет отбита на фасаде, и чтобы с ней ничего не случилось, нужно будет её зафиксировать слоем прозрачного лака.
  6. Если требуется небольшая коррекция, можно воспользоваться красками и кистью, чтобы подкрасить нужные участки изображения.
Читайте также:  Пропорции глины и песка для кладки печей, как правильно приготовить, разводить и замешивать глиняный раствор, соотношение с водой

Как видим, способ достаточно простой и быстрый, а эффект просто ошеломляющий.

Роспись крестиком дачной мебели для бюджетного интерьера

Если не хочется возиться с лаками и картинками, можно воспользоваться более лёгким способом, которым пользовались ещё наши предки.

Берём обычную краску той цветовой палитры, которая нравится больше всего, и просто рисуем роспись крестиком на фасаде мебели.

Рисунок может сохраниться ненадолго, если его не закрепить лаком. Но с другой стороны может оно и к лучшему, ведь не проблема будет его просто снять, и нарисовать что-нибудь другое.

Шнуровка «индастриал» для мебели на даче

Звучит весьма неординарно, но это ещё один бюджетный вариант, как из ничего сделать что-то потрясающее.
Если вам нравится стиль индастриал или лофт, то фасад мебели можно оформить именно в этом стиле.

Для работы нам потребуется всего несколько гвоздей и шнурок. Смысл заключается в том, чтобы нарисовать рисунок с помощью этих предметов.

К примеру, вы выбрали «солнышко». Забиваем гвозди по нужной форме, а далее просто обтягиваем шнурком. Выходит необычный рисунок, который интересно впишется и подчеркнёт образ дачного домика в выбранном стиле.

Переделываем старую мебельную стенку для дачи

Мы уже ознакомились с предыдущими материалами, которые можно использовать во внутренней отделке дома. Теперь рассмотрим вариант отделки мебели, в том числе и старой комнатной или кухонной стенки.

Самый элементарный и доступный всем вариант декора – это оклейка стенки с помощью самоклеющейся плёнки. Она достаточно проста в использовании, и не потребует много денежных средств.

На сегодняшний день представлено очень много разнообразий в данной категории, начиная от разных цветовых палитр, заканчивая фактурными и иллюстрированными вариантами.

Чтобы все правильно сделать, нужно будет немного внимания и усердия. Приобретаем плёнку и далее следуем такому порядку работы.

  1. Все детали, которые можно снять со шкафчиков, включая фурнитуру – полностью снимаем.
  2. Нужно обезжирить и вычистить поверхность, на которую будет наноситься плёнка. Лучше всего сделать это, используя мягкую тряпку и средства для мытья. Затем хорошенько ополоснуть всё тёплой водой и протереть сухой тряпкой.
  3. Вырезаем нужные делали из плёнки, учитывая запас в 8-10 миллиметров. Его мы потом аккуратно обрежем острым ножом для бумаги.

  • Деталь, которую обклеиваем, нужно обрызгать водой из пульверизатора. Это поможет в том случае, если что-нибудь пошло не так. Плёнку можно будет поправить на мокрой поверхности, абсолютно не повредив её.
  • Снимаем защитный слой и аккуратно выкладываем на поверхность предмета, который клеем. Все ровненько поровнять. Далее нужно будет расправить деталь с помощью тряпки строго от середины до краёв. Это нужно для того, чтобы вывести весь воздух и добиться отсутствия пузырьков.
  • Если пузырьки все же образовались, их можно аккуратно удалить, проткнув иголкой посередине пупырышка. После от краёв пузырька удалить воздух, и затереть место, которое прокалывали.
  • Когда плёнка уже полностью приклеена, накрываем её тканью и проглаживаем утюгом. Нагревание утюга должно быть средним.
  • В заключительном этапе собираем всю конструкцию. При этом фурнитуру все же по возможности стоит заменить.

    Это был первый вариант. Есть ещё похожий, но материал, который используется – это обои на флизелиновой основе. Клеят их на клей ПВА, а для того, чтобы края не задирались – детали вырезаются примерно на 5 миллиметров меньше. Таким образом, выходит некая окантовка, которая выглядит довольно интересно и в тему.

    Этот способ ещё хорош тем, что когда надоел рисунок, вы без труда просто снимаете старые обои, и клеите новые. Таким образом, мебель всегда выглядит свежо и красочно.

    Иногда, изделие покрывают лаком, тогда такие предметы недорого дачного интерьера можно мыть. Кстати, тут тоже будет нюанс при выборе соответствующего лака. Сначала лучше попробовать нанести его на отдельном кусочке обоев, и если все нормально – покрывать им изделие. Рекомендуется брать акриловые лаки или целлюлозные, так, как после их высыхания они станут прозрачными, чего не скажешь, к примеру, о полиуретановом варианте.

    Бюджетный дизайн дачи — фото

    И несколько фото бюджетного дачного ремонта, который выглядит привлекательно, но сделан совсем за небольшие деньги. Почему бы не повторить подобное у себя?

    В заключении можно подвести итог, что оформить дачный интерьер можно в бюджетном варианте, использовав самые простые материалы и технологии для работы. Совсем не понадобится дорогостоящих ремонтов, чтобы освежить обстановку и предать уютную атмосферу вашему дачному домику.

    Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения

    Далеко не у всех есть возможность создать в доме роскошную обстановку. А вот жить в комфорте и красоте мечтает каждый. Маленький бюджет не станет препятствием к осуществлению такого желания, если применить правильный подход. Во-первых, нужно знать, как сэкономить средства и при этом приобрести все необходимое. Во вторых, важно придерживаться стиля, который не просто нравится, а предусматривает скромные затраты на его воплощение.

    На чем сэкономить при создании интерьера

    Здесь следует остановиться на моментах, которые касаются выбора мебели и отделочных материалов.

    Мебель в доме эконом-класса

    При покупке мебели стоит обращать внимание на простые варианты, не отличающиеся обильным декором. Они обычно стоят дешевле. А если шкаф или комод покажется слишком скучным, можно красиво декорировать его, проявив фантазию. Предмет сразу станет родным и уникальным, а деньги будут сэкономлены.

    Простая мебель в интерьере.

    В некоторых случаях можно и вовсе не тратиться на покупку мебели. Если есть предметы, крепкие, но невзрачные с виду, хорошо будет их заново покрасить по своему вкусу или даже дополнить оформление оригинальным рисунком.

    Комод, выкрашенный в бирюзовый цвет.

    Собираясь установить в комнате ту или иную мебель, стоит хорошо подумать, действительно ли она необходима. Загромождать помещение предметами, которые будут играть второстепенную роль, не стоит.

    Минимум мебели в обстановке.

    Чтобы не расходовать деньги на большое количество экземпляров мебели, можно выбирать для себя многофункциональные модели. Например, будет удобен в использовании диван, который в нужный момент легко превратится в кровать. Или кресло с выдвижными ящиками под сиденьем, предназначенными для хранения вещей.

    Экономный вариант – кресло-кровать.

    Отделка внутри комнат

    В такой ситуации нужно забыть про дорогие обои и роскошные фрески. Есть более простые методы придать помещениям дома пристойный вид. При этом надо подыскать материал, доступный по цене. Например, для выравнивания стен и их облагораживания можно использовать сравнительно недорогую декоративную штукатурку.

    Рис.5 – Оформление стен декоративной штукатуркой.

    Если решено оформить стены обоями, стоит выбирать те из них, на которых нанесен мелкий или абстрактный рисунок. В таком случае не потребуется делать подгонку, предполагающую больший расход материала.

    Мелкий рисунок на обоях в спальне.

    Натяжные потолки тоже не лучший вариант при желании сэкономить. Более подходящим здесь будет применение гипсокартона или простое окрашивание поверхности. В небольшой комнате потолок рекомендуется делать светлей, чем стены. Отлично, если он будет белым. Пространство при этом немного «вытянется».

    Белый окрашенный потолок.

    Паркет – красивый, но дорогой материал. Более рациональным решением является покрытие пола линолеумом. Рисунок на нем нередко имитирует тот же паркет, но есть и много других вариантов. Богатый ассортимент позволит найти то, что действительно устроит.

    Паркет на кухне смотрится отлично.

    Стили дизайна, отвечающие требованиям экономии

    Обставлять интерьер хаотично не рекомендуется. Все должно быть подчинено какому-то стилю, или хотя бы нужно выбрать доминирующее направление. Перечислим несколько наиболее подходящих для нашего случая вариантов.

    Прованс в загородном доме

    В этом стиле приветствуется все натуральное, что способствует экономии средств. Из сравнительно недорогих материалов, используемых в провансе, можно назвать древесину и ткани. Оставшаяся от предыдущих поколений или подержанная мебель здесь только ценится. Конечно, она не должна быть грязной или испорченной. Существуют также приемы, позволяющие даже новую мебель превратить в «старинную».

    Кухня в стиле прованс.

    Работая над стилем прованс, нужно постараться создать атмосферу уютного спокойствия, умиротворенности, в тон сельскому укладу жизни. Пастельные тона в оформлении подходят для этого больше всего.

    Живая нотка – цветы. Они могут быть повсюду: на обоях, мебельной обшивке, занавесках и, конечно, в вазах. Панно с цветами тоже замечательный вариант.

    Цветочные мотивы в интерьере.

    Фото комнат, оформленных в стиле шале

    Такой интерьер предполагает отсутствие вычурности, затейливых изгибов и каких-либо художественных изысков. Наоборот, шале – это грубая простота, не лишенная между тем вкуса.

    Гостиная в стиле шале.

    Этот стиль позволит сэкономить на многом. Например, здесь допускается не отделывать специально потолок. Разные открытые балки и перемычки только придадут шарм обстановке. Их можно разве что покрыть лаком. Роль древесины в оформлении комнат особенно велика потому, что частный дом нередко находится в непосредственной близости к природе. Приветствуются и другие натуральные материалы. В отделке мебели, скажем, часто используется мех, кожа или шерсть.

    Потолок без отделки – отличительная особенность.

    Шале учит радоваться простым, но полезным вещам. Он напоминает о жизни пастухов, приходящих в горный домик в поисках уюта и тепла. Именно поэтому в шале незаменим камин. Его можно красиво обнести камнем. Сложить настоящий очаг не всем под силу. Тогда можно воспользоваться электрическим камином.

    Уют интерьера в стиле шале.

    Недорого обустроить частный дом позволит минимализм

    Само название стиля предполагает рационализм во всем. Это как нельзя лучше способствует экономии. В маленьком помещении минимализм особенно уместен. Он является здесь настоящим спасением, позволяя освободить больше пространства. Четкие формы предметов, порядок и аккуратность, только необходимая, нередко модульная, мебель – признаки этого стиля.

    Строгость форм в минимализме.

    В такой лаконичной обстановке со сдержанной цветовой палитрой эффектно будут выделяться акценты в виде растений. Цветы следует поместить в емкости, исполненные в одном стиле с другими предметами.

    Стильный дизайн кухни.

    Интерьер также можно разнообразить некоторыми контрастными аксессуарами, например цветными подушками на диване или настенным панно.

    Игра контрастов в интерьере.

    Выбирая вариант обустройства, следует учитывать специфику частного дома. В отличие от городской квартиры он является самостоятельным сооружением, расположенным на фоне естественного или созданного человеком ландшафта. Вся внутренняя обстановка жилища должна соответствовать такому окружению. Важную роль играет и сам вид строения, который тоже стоит учитывать при создании красивого интерьера.

    Примеры дизайна дома эконом-класса

    Применение натуральных материалов.

    Только необходимая мебель.

    Отделка стен декоративной штукатуркой.

    Прихожая в стиле прованс.

    Камин в интерьере шале.

    Отделка пола линолеумом.

    Простая мебель в комнате.

    Светлый верх увеличит пространство.

    Меньше мебели – больше свободы.

    Сэкономить средства помогут поддоны.

    Многофункциональная мебель сократит расходы.

    Аккуратный недорогой интерьер.

    Преобладание дерева в обстановке.

    Гостиная без излишеств.

    Экономный дизайн дома.

    Дизайн-Проект бесплатно

    Заполните форму, наш сотрудник свяжется с вами и расскажет о предложении.

    Заполняя форму на нашем сайте — Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

    Спасибо за заявку!

    Наш сотрудник свяжется с Вами и расскажет о предложении.

    Политика конфиденциальности

    Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования [наименование владельца сайта] персональной информации Пользователя.

    1. Общие положения политики

    1.1. Настоящая Политика является неотъемлемой частью Публичной оферты (далее – «Оферта»), размещенной и/или доступной в сети Интернет по адресу: http://design-ud.net, а также иных заключаемых с Пользователем договоров, когда это прямо предусмотрено их условиями.

    1.2. Заключая Соглашение Вы свободно, своей волей и в своих интересах даете письменное согласие на следующие способы обработки своих персональных данных: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

    1.3. К настоящей Политике, включая толкование ее положений и порядок принятия, исполнения, изменения и прекращения, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

    1.4. Здесь и далее в Политике используются термины и определения, предусмотренные Соглашением, а также иными заключаемыми с Пользователем договорами, если иное не предусмотрено настоящей Политикой или не вытекает из ее существа. В иных случаях толкование применяемого в Политике термина производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обычаями делового оборота, или научной доктриной.

    2. Персональная информация

    2.1. Под персональной информацией в настоящей Политике понимается:

    2.1.1. Информация, предоставляемая пользователем самостоятельно, включая персональные данные пользователя.

    2.1.2. Данные, которые передаются в автоматическом режиме.

  • Оцените статью
    Добавить комментарий