Пристройка гаража к дому: проект, план постройки, выбор материала и советы специалистов

Строим самостоятельно

Теперь подойдем непосредственно к тому, как нам пристроить гараж к дому, причем все наши действия будут рассматриваться именно через призму полностью самостоятельной работы.

Мы легко можем найти и примерные бесплатные проекты домов из пеноблоков с гаражом, и по их лекалам составить свое представление, о том, как у нас может выглядеть дом.

Давайте, собственно, приступим к возведению гаража, и пойдем строго пошагово.


Давайте, собственно, приступим к возведению гаража, и пойдем строго пошагово.

Стяжка гаража с домом

Нельзя не упомянуть о надежной стяжке гаража с домом. Она достигается с помощью крепких скоб. Делаются они из стальной арматуры с диаметром более 15 мм.

Стяжка гаража с домом с помощью стальной арматуры

Чтобы у молодых застройщиков не осталось вопросов, как правильно пристроить гараж к дому, рассмотрим еще несколько базовых аспектов.

  • Капитальный гараж к несущей стене главной постройки можно пристроить, связав 2 фундамента посредством переходной связки, к примеру, из арматуры, а затем применить заделочную массу.
  • Если у грунта слабая несущая способность, а строение будет тяжелое, лучше разделить фундаменты, то есть оставить их в виде конструкций, что не связаны.
  • Самый легкий способ – это пристроить дом для автомобиля, когда формируется основание и стены дома.
  • Пристройка коробки требует изменения проекта, согласования его с архитектором и с пожарниками, что является, наверное, самым затратным по времени и по нервам.

Пристройку, благодаря высоким теплоизоляционным качествам и негорючести, можно сделать без привязки к несущей стене, а это позволит ее считать временной постройкой. Значит, соблюдение массы ограничений, к примеру, по пожарной безопасности не понадобится. Кроме того, исключается риск деформации и просадки основания.

Видео

Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.

Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.

Далее поставляются все необходимые элементы, из которых собирается каркасная пристройка к кирпичному или деревянному дому.


Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.

Гаражи в виде пристроек к основному зданию

Одноуровневые здания и сооружения наиболее просты и по конструкции, и по технологии возведения. Гараж в деревянном доме может быть расположен и в цокольном, и в подвальном этаже, и в виде пристройки к основному зданию. В первых двух случаях резко возрастают затраты на строительство, что приводит к потере одно из самых важных достоинств индивидуальных жилых домов из древесины.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно обладает сравнительно небольшим удельным весом. Это обстоятельство позволяет обходиться лёгким ленточным фундаментом – технологичным и недорогим. Гаражное помещение может быть предусмотрено первоначальным проектом и построено одновременно с жилым. При необходимости, возвести бокс можно и позже, с появлением в распоряжении домовладельца автомобиля.

Общие размеры помещения для автомобиля определяются исходя из его габаритов с учётом возможности приобретения более крупной модели. Стандартным принято считать сооружение длиной не менее шести метров, шириной порядка четырёх метров и высотой свыше двух метров. В такой гараж при достаточных размерах въездных ворот свободно войдёт любой легковой автомобиль. Вокруг останется ещё достаточно пространства для перемещения людей.

Читайте также:  Ночные светильники для спальни

Геометрические характеристики гаражного бокса могут быть скорректированы в сторону их увеличения. Обычно сооружения такого рода пристраиваются к одной из стен жилого дома во всю её длину. Таким образом, с одной стороны, сохраняется общая концепция здания, с другой стороны, образуется помещение с запасом по полезной площади. Использование этого излишка может быть разным: это место для второго автомобиля или для домашней мастерской.

Затраты на приобретение строительных материалов и проведение работ можно существенно сократить. Использование каркасной технологии строительства позволит возвести функциональное и удобное строение в кратчайшие сроки. Фактически необходимо смонтировать только кровлю и три стены, большую часть одной из них при этом будут занимать въездные ворота. Каркас собирается из деревянного бруса, а в качестве утеплителя используется минеральная вата.

Строительство гаража в частном доме, не предусмотренного начальным проектом, требует внесения изменений в техническую документацию. Проведение работ такого рода оформляется в виде разрешения на индивидуальное строительство. В органы архитектурного надзора предоставляется пакет документов, в том числе согласования от организаций, что занимаются эксплуатацией подземных инженерных и телекоммуникационных сетей.

По завершении строительства необходимо обратиться в БТИ для внесения изменений в техническую документацию на здание. Организационные вопросы необходимо решать своевременно, несмотря на то, что они занимают много времени. Процесс подготовки документов можно значительно ускорить, если поручить его специалистам из профильных компаний или архитектурных бюро.

Затраты на приобретение строительных материалов и проведение работ можно существенно сократить. Использование каркасной технологии строительства позволит возвести функциональное и удобное строение в кратчайшие сроки. Фактически необходимо смонтировать только кровлю и три стены, большую часть одной из них при этом будут занимать въездные ворота. Каркас собирается из деревянного бруса, а в качестве утеплителя используется минеральная вата.

Летняя пристройка

К открытым или летним относятся веранды, террасы. Их функция – организация комфортного пространства на свежем воздухе для проведения отдыха летом. Такие строения обычно состоят из следующих конструкционных элементов:

  • фундамент;
  • пол;
  • ограждение по периметру площадки;
  • легкий навес из поликарбоната или плотной тентовой ткани

Обязательными частями являются основание и полы, а ограждение и навесы устанавливаются по желанию владельцев дома.

  • фундамент;
  • пол;
  • ограждение по периметру площадки;
  • легкий навес из поликарбоната или плотной тентовой ткани

Навесной вентилируемый фасад из керамогранита

Этот материал является одним из самых распространенных способов для отделки зданий, применяется как в частном домостроении, так и при облицовке общественных и/или жилых высотных объектов.

Из-за высоких прочностных характеристик и сравнительно невысокой стоимости часто используется для облицовки нижних уровней и цоколя.

Все остальные характеристики имеют только положительную окраску, что и делает этот материал самым популярным:

  • высокая прочность и износостойкость;
  • большое разнообразие цветов и размеров плитки, что значительно упрощает выбор;
  • морозоустойчив;
  • экологически и пожаробезопасен;
  • не утрачивает яркости красок под воздействием ультрафиолетового излучения;
  • долговечен.
Читайте также:  Органайзер своими руками из коробок для рукоделия: мастер-класс с фото


Натуральный камень также нередко применяется в системах вентилируемых фасадов, хотя имеют довольно приличный вес. В остальном он не имеет недостатков, а объективным минусом данного вида является высокая цена материала, но в этом случае можно обратить внимание на следующий в списке продукт.

Какой зазор вентилируемого фасада должен быть?

Как правило, величина зазора составляет 40-60 мм, до 100 мм, но минимальный-максимальный размер рассчитывается для каждого случая индивидуально.

Если будет слишком маленький зазор – возможно разрушение теплоизолирующего слоя (когда утеплитель примыкает к облицовке). Как следствие, поверхность стены будет намокать и разрушаться.

Если будет слишком большой зазор – возможно появление гула (шума) при сильном направленном ветре. Такое бывает при неправильном выборе длины кронштейнов, а также при использовании в качестве утеплителя ваты низкой жесткости.


Применение паро-, гидро- и ветрозащитных пленок позволяет дополнительно защитить утеплитель от воздействия влаги, которая содержится в движущемся между облицовочным материалом и стеной воздухе, а также от давления ветра. Пленка ветробарьера сегодня применяется редко, т.к. на смену ей пришел новые прогрессивные материалы – супердиффузионная мембрана и геотекстиль.

Видео — Как работает вентилируемый фасад


Шаг 19 – облицовка

Содержание

  • Устройство системы вентилируемого фасада и сфера применения
  • Разновидности подсистем для вентилируемого фасада
  • Бескаркасный вентфасад
  • Облицовка вентилируемого фасада
  • Технология монтажа вентфасада

Производители утеплителей разрешают не устанавливать мембрану поверх утеплителя на вентфасаде. И с этим согласны проектировщики. И заказчики, которые умеют слушать аргументы.

Подсистема для фасада

Схематично вентфасад состоит из таких ключевых компонентов:

Фасадная подсистема: разновидности

Существуют разные варианты подконструкций, для создания которых используют алюминий, оцинкованную или нержавеющую сталь.

Металлические виды подсистем более надежные и отличаются продолжительным сроком службы. Вариант из алюминия больше других нравится покупателям, поэтому он дороже оцинкованной стали.

Внимание! Цена готового изделия устанавливается с учетом стоимости килограмма металла.


Главный недостаток оцинкованной стадии в невысокой устойчивости к коррозии и сопротивлении разрыву. Поэтому в регионах, где уровень влажности превышает норму, этот материал использовать не рекомендуется.

Разновидности фасадных систем

В основном виды вентилируемых фасадов различаются по отделочному материалу. Их выбор определяет структуру системы и методику ее крепления:

  1. Керамогранитные фасады могут использоваться как при строительстве частных домов, так и многоквартирных комплексов. При крупном весе этот тип систем довольно прочен и стоек к износам.
  2. Системы из фиброцементных плит могут располагаться лишь с внешней стороны здания. Такая система обладает длительным сроком службы, устойчивостью к морозам и высокой сохранностью тепловой энергии.
  3. Стальные металлические кассеты с полимерными покрытиями обеспечивают устойчивость к агрессивным природным воздействиям и не требуют значительных усилий в уходе.
  4. Вентилируемый фасад с натуральным камнем обладает крупным весом и высокой стоимостью, но, несмотря на это, материал экологически чистый и долговечный.
  5. Алюминиевые композитные панели крепятся с учетом оформления межпанельных стыков, что гарантирует устойчивость к влаге.
  6. Фасады с применением ламината высокого давления считаются инновацией современного рынка. Такими изделиями можно оформлять не только фасады, но и потолочные конструкции. Они обладают высокими показателями звуко- и теплоизоляции, а также крупным выбором оттенков.
  7. Ударопрочное армированное стекло придает конструкциям увесистость и отличается трудностью проведения установки.
Читайте также:  Регулировка дверей шкафа купе с рельсовым ходом, как выровнять


Востребованность вентилируемых навесных фасадов продиктована несколькими очевидными достоинствами:

Вентилируемые фасады с облицовкой из фиброцементных панелей, стоимость

Фиброцементные плиты и панели широко применяются для создания поверхности фасада, имитирующей отделку натуральным камнем. Самым большим спросом на рынке пользуются фиброцементные панели отечественного и японского производства.

Фиброцемент – технологичный материал, имеет большой запас прочности, стоек к осадкам и появлению грибка, не боится ультрафиолета. Возможен быстрый монтаж фасада с облицовкой фиброцементом, крепеж, как правило, открытого типа. Особенно широко фиброцементные плиты используются для облицовки вентвасадов частных жилых домов и промышленных зданий.


Облицовка из композитных панелей не боится ультрафиолета и служит хорошей шумоизоляцией. Главным свойством панелей является из небольшой вес, именно этот фактор сделал композитные панели, пожалуй, самым распространенным отделочным материалом для вентилируемых фасадов на многоэтажных и высотных зданиях.

Как правильно рассчитать вентилируемый фасад?

Затраты на обустройство фасада состоят из следующих статей:

  1. Облицовочный материал – оптимальным вариантом является керамогранит. Более дорогой по стоимости будет фасад из металлических кассет и композита. Если бюджет не является проблемой, то можно использовать обшивку из натурального камня. При этом при равных условиях будет дороже та отделка, которая состоит из плиток меньшего размера. Также стоит отметить и вес облицовочного материала – чем он больше, тем дороже крепеж, поскольку могут понадобиться особые скобы или высокопрочный клей.
  2. Металлоконструкции – их стоимость напрямую зависит от используемого материала. Наиболее доступной является оцинкованная сталь, дальше по стоимости следует оцинкованная сталь с окрашиванием, алюминий и нержавейка.
  3. Фасадный утеплитель – на стоимость влияет не только сам материал, но и его толщина, от которой зависят затраты на утеплитель за 1 м.кв., а также стоимость креплений.
  4. Стоимость крепежа – помимо вышеуказанных параметров облицовки и утеплителя стоит учитывать материал самого фасада. Чем прочнее стены, тем меньше стоимость крепежа, поскольку в этом случае используются обычные дюбеля. Чем ниже прочность стен, тем меньше шаг кронштейнов, тем выше затраты.
  5. Стоимость монтажа – в этот раздел входят затраты на работников, а также сборку/разборку лесов, отделку оконных и дверных проемов.

При расчете затрат на обустройство вентфасада следует учитывать сложность геометрии фасада и фактические размеры здания. В целом стоимость 1 м.кв. фасада из керамогранита с учетом стоимости материала и монтажа может начинаться от 3000 рублей, тогда как затраты на монтаж фасада из натурального камня начинаются от 8500 рублей.


Затраты на обустройство фасада состоят из следующих статей:

Встречают по одежке: вентилируемые фасады. Преимущества и недостатки

Вентилируемые фасады не только придают своим «носителям» яркий и удивительный образ, но и исключают многие существенные недочеты, которые возникают в процессе строительства или спустя значительное время эксплуатации.

  • Что такое вентилируемый фасад?
  • Особенности конструкции
  • Вентилируемые фасады: виды
  • Вентилируемые фасады: плюсы и минусы
  • Монтаж вентилируемых фасадов
  • Как выбрать подсистему?
  • Как выбрать утеплитель?
  • Цена вопроса
  • Разрешение на установку вентиляционного фасада
  • Приточная вентиляция в доме с вентфасадом
  • Заключение

Внешняя облицовка зданий играет решающую роль в современной архитектуре и оценке городского ландшафта, а также выполняет важную функцию защиты сооружений от негативных воздействий окружающей среды.

Добавить комментарий