Сколько лет простоит дом из бруса

Срок службы дома из бруса

Сколько прослужит дом из бруса? Пожалуй, это самый популярный вопрос, который слышат специалисты строительных компаний от своих клиентов. Только однозначного ответа на него нет. Срок службы дома из бруса может варьироваться от 30 до 100 лет. И главными факторами, влияющими на долговечность постройки, являются не климатические условия и вид материала, а правильная эксплуатация и регулярный уход.

При абсолютно равных погодных условиях у одного хозяина дом плачевно выглядит уже через пару десятилетий, в то время как у другого – превращается в родовое гнездо, в котором с удовольствием собирается многочисленное семейство, включая внуков и правнуков. Безусловно, периодического ухода требует любое строение, но не стоит забывать про то, что древесина – живой материал, чутко реагирующий на перепады температур и влажность, поэтому деревянный дом нуждается не столько в уходе, сколько в постоянном внимании. И начинать следить за его «самочувствием» необходимо еще в процессе строительства.

Защита древесины во время строительства дома из бруса

Два главных врага древесины – влажность и огонь. Влажная среда представляет собой идеальное место для размножения гнилостных бактерий и грибков. И если первые зачастую просто портят внешний вид деревянного дома, то белый домовой гриб может полностью уничтожить постройку всего за несколько месяцев.

К счастью, современная химическая промышленность предлагает огромный выбор защитных составов. Несмотря на широкий ассортимент, все они делятся на 2 большие группы – антисептики и антипирены. Первые успешно защищают древесину от гниения и паразитов, вторые – противостоят случайному возгоранию от искры или брошенного окурка.

Приступать к пропитке стен дома защитными составами необходимо сразу после его возведения. Если же строительство дома из бруса пришлось на зимний период, то придется отложить обработку защитными составами до плюсовых температур.

Наносят составы поэтапно, дожидаясь полного высыхания каждого слоя. В первую очередь пропитывают стены антисептиком, затем наносят антипирен и завершают работы по защите древесины финишным лакокрасочным покрытием. Лак или краска не только придают дому завершенный образ, но и предотвращают быстрое испарение защитных составов.

Уход за домом из бруса на этапе активной усадки

Особого внимание дом из бруса требует в первые два года после возведения – именно в это время идет активная усадка. В этот период времени необходимо регулярно проверять компенсаторы усадки и при необходимости подкручивать гайки, поддерживать оптимальный уровень влажности внутри дома и следить за состоянием стен. Появление маленьких трещин неизбежно, даже если в качестве строительного материала был выбран дорогостоящий клееный брус. Мелкие дефекты не сильно портят внешний вид дома и никак не влияют на прочность стен, но оставлять их без внимания нельзя, иначе в дальнейшем они могут стать очагами гниения. Для их устранения обычно используют герметик для работы с древесиной, который можно найти в любом строительном магазине.

Регулярный уход за деревянным домом

Уход за домом из бруса предполагает не только традиционные работы по уборке опавшей листвы с кровли и очистке водостоков. Необходимо хотя бы раз в год проводить полную инспекцию состояния древесины и при необходимости замазывать трещины, купировать очаги загнивания и заменять поврежденные участки.

Помимо прочего, не стоит забывать и про обновление защитных составов. Если в качестве финишного покрытия для дома из бруса был выбран лак, то пропитки и само покрытие придется обновлять каждый год, желательно весной. Краска служит дольше, 2-3 года.

Если уделять дому из бруса должное внимание на всем протяжении эксплуатации, начиная с момента возведения стен, и вовремя проводить профилактические ремонтные работы, то он прослужит долгие годы, радуя безупречным видом, надежностью стен и уютом.

Срок службы деревянного дома

Приобретение частного жилья из бруса или бревна всегда сопровождается вполне логичным интересом, который заключается в том, насколько продолжительным окажется срок эксплуатации деревянных домов. Естественно, при этом выполняется сравнение данного параметра с аналогичными показателями для зданий из кирпича и других традиционных строительных материалов. Учитывая важность и несомненную сложность вопроса, следует рассмотреть его подробнее.

Нормативная долговечность домов из древесины

Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.

Исходя из вышесказанного, нормативный срок службы деревянного дома и некоторых альтернативных вариантов определяется с учетом минимальной долговечности отдельных элементов здания, которая составляет:

  • Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай – не менее 100 лет;
  • Для столбчатого основания и винтовых металлических свай – до 50 лет;
  • Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) – до 100 лет;
  • Для срубов строганых из бревна – до 70-75 лет;
  • Для срубов из оцилиндрованного бревна – до 50-60 лет;
  • Для срубов из профилированного бруса – не менее 50-55 лет;
  • Для срубов из клееного бруса – не менее 40-45 лет;
  • Для каркасных построек – не менее 35-40 лет.

Важно отметить, что указанная продолжительность использования построек не является максимальной, так как нередко на практике можно встретить сруб, который стоит и 100, и даже 150 лет. Применение профилированного бруса и оцилиндрованного бревна началось относительно недавно, поэтому настолько старых построек из этих материалов обнаружить не удастся. Тем не менее, необходимо понимать, что на долговечность деревянных зданий влияет большое количество дополнительных факторов, в частности:

  • Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше, чем произведенный выше нормативный срок службы. Это не вызывает никаких сомнений у профессионалов, работавших с этим деревом;
  • Соблюдение требований по уходу за жилым домом. Длительный срок службы предусматривает обязательное антисептирование древесины, которое должно выполняться регулярно. Периодичность обработки определяется характеристиками применяемых составов;
  • Выполнение правил эксплуатации. Параметры постройки подбираются, исходя из климатических особенностей региона, что обеспечивает соответствие здания предполагаемым условиям использования.

Анализ приведенной информации показывает, что срок службы деревянного дома из бруса или бревна определяется, главным образом, долговечностью сруба. При этом не играют собой роли элементы здания, которые являются заменяемые. Их ориентировочные сроки службы составляют:

  • Перекрытия из железобетона – 100 лет;
  • перекрытия из древесины – 50 лет;
  • полы из досок– 25-30 лет;
  • деревянные конструкции крыши – 50 лет;
  • разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.

Количество подобных заменяемых элементов постройки достаточно велико, но они, как уже было отмечено выше, не оказывают значимого влияния на срок службы постройки. Тем более, что даже дом с деревянными перекрытиями без проблем простоит 50 лет, а при грамотно произведенном капитальном ремонте продолжительность эксплуатации может быть увеличена, как минимум, вдвое. Приведенная информация четко показывает, что бытующее среди обывателей мнение о недолговечности строений из древесины – это по большей части миф, который основан на неправильном использовании материала и нарушений правил по уходу за подобными зданиями.

Эффективные способы увеличения долговечности строений из бруса или бревна

В практике отечественного частного строительства применяется немало способов, позволяющих серьезно увеличить срок службы деревянного дома из бревна иди бруса. К числу наиболее эффективных из них относятся:

  • Проведение качественного и регулярного антисептирования. Самый простой и при этом действенный вариант защитить дерево от воздействия негативных факторов. Главные требования – своевременность обработки и грамотный подбор состава;
  • Огнезащита деревянных поверхностей и, что является обязательным, несущих конструкций. Пожар заслуженно считается наиболее разрушительным видом воздействия на постройки из бруса или бревна, поэтому защита от него выступает непременным условием по обеспечению требуемой долговечности здания;
  • Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима – это еще одно крайне важное условие для длительной эксплуатации жилых домов из бруса или бревна. Излишняя влажность, образование конденсата, наличие сквозняков и промерзаний – все это чрезвычайно негативно воздействует на древесину, серьезно сокращая срок службы материала.

Три указанных способа увеличения долговечности деревянных жилых строений при кажущейся простоте являются весьма действенными и эффективными. Их грамотное применение обеспечит не только длительный срок службы дома, но и комфортные условия проживания в нем. В результате, владелец в полной мере воспользуется преимущества древесины, сведя к минимуму недостатки этого строительного материала.

Срок службы домов из бруса

Каким должен быть дом, большим или маленьким, сезонной постройкой или постоянным жильем определяет не только проект. Долговечность и надежность постройки зависит от того, какие строительные материалы используется для строительства.

Когда речь идет о каменных постройках, вопросов по поводу долговечности объектов априори не возникает. Однако такой вариант постройки жилого объекта связан со значительными финансовыми затратами и высокой технологичностью строительных работ. Совсем другое дело, когда для постройки вы выбираете клееный брус. Этот материал считается относительно новым для нашего потребителя. Мало кто знает, что именно клееный брус по своим технологическим свойствам и конструктивным качествам не уступает традиционным строительным материалам, дереву и кирпичу.

Технология изготовления строительных материалов обеспечивает готовым изделиям необходимую прочность и устойчивость к внешнему воздействию. Жилые дома из клееного бруса, дачи, коттеджи, бани и сауны получаются не только красивыми, удобными и оригинальными, но и долговечными, полноценными постройками.

Срок службы жилых построек и других строений, собранных из клееного бруса

Каждый жилой объект нуждается в постоянном внимании к себе. Это проявляется в обслуживании основных конструктивных элементах строения, в уходе за домовыми конструкциями. Постоянно обитаемые жилые дома и объекты всегда находятся в лучшем состоянии, тогда как временные постройки быстро теряют свои технологические характеристики и качества. Эти требования относятся ко всем типам построек, деревянных, каменных или комбинированных.

Переходя к сроку службы жилых построек, возведенных их клееного бруса, следует остановиться на самом понятии. С точки зрения технической стороны, срок службы в соответствии со СНиПами имеет отношение к техническому состоянию конструктивных элементов здания. Сюда можно отнести кровельные стропила и балки перекрытий. Стеновые панели, пол и фундамент, оконные и дверные проемы так же имеют установленный срок службы.

Другими словами, срок службы жилых построек представляет собой временной период от момента ввода объекта в эксплуатацию до следующего капитального ремонта. Профилактические мероприятия носят скорее косметический характер и оказывают на технологичность конструктивных элементов незначительное влияние. Жилые постройки из клееного бруса в данном разрезе имеют четко установленные СНиПами сроки службы, до 50 лет.

Установленный нормативами срок службы домов из клееного бруса зависит от следующих факторов:

  • какими дополнительными защитными веществами обрабатывается строительный брус;
  • какого качества строительный материал;
  • каким образом организовано утепление домовых конструкций;
  • правильно ли оборудована гидроизоляция и вентиляция внутри дома из клееного бруса;
  • правильное расположение инженерных систем и коммуникаций;
  • состояние цокольного этажа или фундамента.

В комплексе с профилактическими мероприятиями и ремонтными работами срок службы определяет долговечность жилой постройки, которая по СНиПам составляет уже 90 лет! Подобная цифра может вполне устроить потребителей, так как многие жилые объекты из других строительных материалов имеют аналогичные временные параметры.

Читайте также:  Сборка настенной полки своими руками: пошаговая инструкция

Сравнение сроков службы домов из клееного бруса с жилыми домами из других материалов

За счет чего достигаются такие показатели. Основная причина заключается в технологии изготовления материалов. Технология изготовления клееного бруса основана на высоком качестве конечного изделия. К тому же готовые брусья обрабатываются антисептическими растворами и противогрибковыми веществами. Плотная структура материала существенно отличается от структуры обычной древесины, что значительно повышает прочность и устойчивость клееного бруса к внешним факторам. По прочности правильно изготовленный брус сравним с кирпичом.

Бытует мнение, что деревянные конструкции сильно подвержены негативному воздействию влаги и других внешних факторов. Жуки – короеды, плесень, грибок являются постоянными спутниками любого жилого дома, если за ним не ухаживать и не заниматься профилактикой. Уже один тот факт, что в работу при постройке дома идет обработанный брус, говорит о том, что вся домовая конструкция чувствовать себя нормально долгие годы, находясь в постоянном контакте с внешней средой и вредителями.

Срок службы дома из клееного бруса в соответствии с правилами и требованиями предполагает 50 лет. Много это, или мало, достаточно сравнить аналогичные параметры других домов, построенных из другой технологической древесины, где используются профилированный брус, бревенчатый сруб или дом построен по каркасно-щитовой технологии.

Все типы жилых построек с использованием технологической древесины имеют большие сроки службы согласно существующим стандартам, нормам и правилам строительства. Это подтверждается условиями эксплуатациями жилых построек в северных районах нашей страны, в Финляндии и в Канаде, где преобладают довольно жесткие климатические условия.

Огромное значение при изготовлении клееного бруса играет выбранная для этих целей древесина. Вечными можно назвать кедр и лиственницу. Уже сами по себе эти породы с трудом подвергаются гниению. Обходят их стороной и вредители древоточцы.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

Жилой дом, построенный с использованием клееного бруса, может служить вам 90-100 лет и больше, если соблюдать определенные требования при эксплуатации жилого объекта. Удлинит сроки эксплуатации дома, сделает его более долговечным, позволят осуществляемые регулярные профилактические ремонтные работы с основными домовыми конструкциями. Ситуация с мерами защиты домовых конструкций из клееного бруса и профилактикой строительного материала достаточно понятная. В плане присутствия негативных факторов, способных отрицательно сказаться на долговечности жилой постройки, ситуация несколько иная.

Основными причинами снижения сроков службы домовых конструкций являются:

  • некачественный материал;
  • нарушение технологии строительства (без учета усадки дома из бруса);
  • нарушение эксплуатационных требований;
  • отсутствие регулярных профилактических мероприятий по поддержанию домовых конструкций в нормальном состоянии.

Что касается человеческого фактора, то здесь так же имеется ряд моментов, способных негативно отразиться на долговечности жилой постройки. Клееный брус очень не любит резких перемен в температурном режиме. После длительного охлаждения в зимний период, дом из клееного бруса нельзя подвергать интенсивному обогреву.

Для внутренней и наружной отделки жилых домов из этого материала необходимо использовать только специальные лакокрасочные материалы, способные добавить поверхности бруса защитных свойств.

В момент постройки жилого дома важно соблюсти все строительные норм и стандарты и не пренебрегать тем фактом, что деревянный дом в первые полгода, год дает усадку.

Как часто необходимо обслуживать такие дома

Долговечность жилого дома включает в себя ряд факторов, которые тесно взаимосвязаны друг с другом. Другими словами практичность, удобство и комфорт в доме зависит от сопротивляемости основных, несменных конструктивных элементов дома разного рода воздействиям. Со временем, под воздействием атмосферных явлений и смены сезонов, в силу эксплуатационных особенностей домовые конструкции должны сохранять свои основные технологические свойства и параметры. Чем дольше в нормальном состоянии пребывает фундамент дома, перекрытия, оконные и дверные проемы, тем сильнее увеличивается долговечность жилой постройки.

Жилые дома из клееного бруса в первое время нуждается в постоянном осмотре и в обслуживании. Это связано с необходимостью устранять последствия усадки деревянных конструкций. Такие мероприятия предусматривают подкрутку домкратов, на которых стоят стойки. Все отделочные материалы, плитка, потолочные панели устанавливаются на скользящих элементах, которые по мере усадки надо фиксировать.

Проблема с усадкой деревянного дома в первую очередь касается грамотной установки обогревательной техники. Неправильный монтаж котла, печи или камина может после усадки дома стать причиной пожара.

Деревянная постройка, какая бы она ни была подвержена воздействию негативных факторов, с которыми обитателям дома придется постоянно считаться и бороться. Небрежное отношение к брусу является одним из условий быстрой порчи строительного материала. Что бы сразу повысить долговечность строения, необходимо регулярно проводить обработку открытых поверхностей:

  • укрепляющими составами;
  • антисептическими растворами;
  • антипиренами, способными повысить огнестойкость материала;
  • регулярно подкрашивать открытые деревянные поверхности;
  • в фундаменте и в перекрытиях необходимо проверять состояние вентиляционных каналов.

Важным при обслуживании дома является возможность со временем достаточно легко осуществить замену некоторых конструктивных элементов без нарушения основных технологических параметров здания.

Регулярный осмотр дома и периодические профилактические мероприятия позволят всему дому находиться в исправном техническом состоянии, не неся угрозу его обитателям.

От чего зависит срок службы дома из бруса

Вопрос о том, каков срок службы дома из бруса, не имеет определенного ответа. В первую очередь нужно определить, чего именно хочет хозяин от такой постройки. Существует несколько методик строительства. Согласно первой, можно быстро возвести комфортную постройку, однако каждые несколько лет придется делать небольшой ремонт. Или построить дом, который не будет нуждаться ни в каком уходе долгое время.

В первом случае, говорить о долговечности неуместно, так как застройщик сам понимает необходимость регулярного ухода за домом. Можно более подробно рассмотреть вопрос постройки второго типа.

Бытует мнение, что срок службы деревянного дома значительно ниже, чем у аналогичных построек из кирпича или блоков. Ведь дерево не столь долговечно, как различные другие материалы. Однако при соблюдении определенных норм строительства и правил по уходу за материалом можно добиться, чтобы дом из бревна отслужил не один десяток лет. При этом не требовал никакого вмешательства и ремонта.

Имеется ряд советов, придерживаясь которых, можно значительно продлить срок службы дома из бревна. Все эти советы проверены годами, а их грамотное сочетание гарантирует деревянной постройке долговечность, на которую надеется хозяин.

Долговечность деревянной постройки

Сразу отметим, что при соблюдении всех норм и правил, которые будут в дальнейшем перечислены, постройка из бревна может простоять срок, равный половине столетия.

Рассматривать данный вопрос лучше всего в сравнении. Для аналогии возьмем кирпичный дом, у которого срок службы начинается с 80 лет. Однако не стоит утверждать, что в 100% случаев это будет именно так. Иногда кирпичные постройки начинают рушиться, не отстояв и двух десятков лет. А дома из бруса служат значительно дольше своих аналогов. Возможны различные случаи, на которые влияет большое количество факторов, их тоже стоит учитывать.

Первым фактором, который влияет на долговечность каждой постройки, является регулярный уход. Пока в доме проживают жильцы и своевременно устраняют мельчайшие неисправности, до тех пор дом будет стоять. Можно отметить, что не имеет разницы, из какого материала возведена постройка. Даже самые крепкие материалы портятся под действием времени и погодных факторов, если за ними нет должного ухода.

На долговечность домов из бруса влияет большое количество факторов, которые учитываются на этапе строительства. Первое, что можно к ним отнести, это обрабатывающие вещества, которые используются для защиты дерева от различных паразитов и плесени. Второй фактор, который может сказаться на сроке службы постройки, это воплощение инженерных идей: правильно оформленная гидроизоляция, вентиляция, водопровод.

Качество материала

Еще один фактор, который лежит в основе долговечности здания, это качество древесины, из которой изготавливается постройка. Различные породы дерева по-разному переносят погодные условия. Рекомендуется делать выбор в пользу хвойных пород, так как срок их службы значительно выше. Влияет и качество обработки бруса. Она должна быть выполнена в соответствии со всеми нормами.

Приступая к строительству, стоит тщательно оценить климатические условия, которые будут влиять на постройку. Многие строительные фирмы предлагают услуги по расчетам этих показателей. Анализируя все факторы, которые могут повлиять на срок службы дома из бруса, специалист определяет, из какого материала лучше выполнить постройку. Кроме того, делается расчет, к каким антисептикам, утепляющим материалам и прочим видам обработки лучше прибегнуть.

Все расчеты выполнятся с учетом финансовых возможностей хозяина. И в результате владелец будущего дома получит оптимальный для своих финансов выбор материалов, которые прослужат долгий срок.

Что касается долговечности, то здесь нужно учесть еще и такие особенности, как прогиб стен и провисание перекрытий. Это также зависит от качества материала.

Немаловажным является и адаптация к ремонту. Некоторые виды материала не предусматривают дальнейшую работу с ними. Они не предназначены для ремонтных работ, и, когда портятся, требуют полной замены.

Как продлить срок службы?

Существует ряд факторов, от которых зависит долговечность дома из клееного бруса или любого другого.

При правильном порядке работ можно продлить долговечность деревянной коробки.

Фундамент и гидроизоляция возводятся на первом этапе строительства. На основание дома возлагается большая ответственность, его качество сильно влияет на технические характеристики здания. Если правильно выполнить работы на данном этапе, то можно значительно повысить качество постройки.

Обработка. Для всех климатических условий существует определенный ряд защитных средств. Если сделать правильный выбор, то защита от плесени, грибка и паразитов деревянному дому обеспечена.

Уход. Как уже отмечалось, любая постройка, даже из самых качественных материалов, не простоит и двух десятков лет без должного ухода человека.

Климатические условия и почва. Правильно подобрав участок земли и материалы, можно продлить срок службы дома.

Уделив достойное внимание каждому из этих пунктов, можно значительно увеличить срок эксплуатации постройки из бруса. Важно помнить, что не стоит делать акцент на одну сферу, важно компоновать меры по защите дома от временных деформаций.

Подведя итоги

Вопрос о долговечности дома из бруса достаточно обширный и имеет множество нюансов. Однако, выполняя все рекомендации по строительству, ремонту и уходу, можно значительно увеличить срок службы бревенчатой постройки, вплоть до половины века, а то и больше.

Возраст деревянного дома

Срок службы деревянного дома — параметр относительный и не всегда понятный. Долговечность зависит от соблюдения правил эксплуатации: коттедж может простоять более 100 лет и хорошо сохраниться, а может превратиться в развалюху через 30-50 лет.

Такая неопределенность смущает покупателей готовых коттеджей. 20 лет для жилого здания — это много? Сколько прослужит дом, если его построили 50 лет назад? В статье расскажем подробнее о нормативных сроках эксплуатации деревянного дома, от чего зависит долговечность и когда пора сносить коттедж.

Самый старый сохранившийся деревянный дом построили в XI веке

Для начала — пример дома-долгожителя. Здание находится на острове Стреймой (Дания). Примерная дата строительства — XI век.

Срок службы дома из бруса по ГОСТ — 50 лет

Цифры взяты не с потолка: не менее 50 лет — рекомендуемый срок службы зданий в обычных условиях по ГОСТ 27751-2014. В нормативах указаны определения общего и расчетного сроков службы, требования, нагрузки, несущая способность, другие параметры. Важный термин:

Читайте также:  Светильники для ванной комнаты – 50 вариантов освещения

Нормальная эксплуатация: использование объекта в соответствии с условиями строительных норм, включая техобслуживание, капремонт, реконструкцию.

Нормальная эксплуатация используется для определения срока службы:

  • расчетного (до капремонта или реконструкции);
  • общего (до сноса здания).

Регулярное техобслуживание — не прихоть строителей, а обязательное условие эксплуатации здания. При определении графика и состава обслуживания учитывают влияние окружающей среды, свойства материалов, средства защиты от негативных воздействий, скорость деградации материалов и защитных покрытий.

Как определить возраст сруба деревянного дома

Найти документы. Если коттедж строили и оформляли официально, то можно легко получить документальное подтверждение.

Спросить у соседей. Старожилы обычно запоминают, когда появляются коттеджи на соседних участках. Более того, у соседей можно узнать, кто строил, из чего, сколько продолжалось строительство, как использовался дом, получить другую полезную информацию. С соседями стоит поговорить, даже если нет вопросов по возрасту коттеджа.

Провести радиоуглеродный анализ. Исследование образца в лаборатории точно определяет, когда было срублено дерево. Обычно радиоуглеродное датирование используют в археологии, но для определения возраста деревянного дома технология также подходит. Услугу можно заказать в специализированной лаборатории. Стоимость вместе с очисткой и выделением целлюлозы для датирования 7-10 тысяч рублей.

Обратиться за помощью к эксперту. Опытный специалист с точностью до 3-5 лет навскидку скажет, когда был построен дом. Но важнее другое — инженер может провести профессиональную оценку постройки по ГОСТ 31937-2011. Вы получаете полный отчет:

  • схемы, описания, фото дефектных участков;
  • результаты проверки деформаций конструктивных элементов (прогибы, крены, перекосы, разломы и т. д.)
  • список аварийных участков;
  • уточненную схему конструкции;
  • оценку технического состояния;
  • рекомендации по ремонту или реконструкции.

С таким отчетом можно принимать осознанное решение о покупке, заранее рассчитывать стоимость ремонта, требовать скидку. При профессиональной экспертизе дата строительства учитывается только формально. Фактические характеристики конструкции гораздо важнее его возраста.

От чего зависит долговечность деревянного дома

Общие правила обслуживания одноквартирных домов, варианты конструкции, требования к планированию, энергосбережению, пожарной безопасности указаны в СП 55.13330.2016. На практике чтобы увеличить срок службы, нужно соблюдать четыре условия:

  • Выбрать правильный материал. В деревянном строительстве используется бревно, брус из массива, клееный брус. У каждого материала — свои особенности использования. Подробнее о выборе читайте в статье «Лучший материал для строительства дома».
  • Соблюдать температурный режим. Идеальные условия для коттеджа — постоянное проживание хозяев, когда устанавливается оптимальная температура без перепадов. Если постройкой пользуются эпизодически, резко прогревают в мороз — на дереве появляются трещины, промерзшие стены оттаивают и снова замерзают, постепенно разрушаются.
  • Своевременно выполнять защитную обработку. Деревянные стены нужно пропитывать антисептиком, красить.
  • Проводить регулярное техобслуживание. В конструкции должны быть предусмотрены противоусадочные устройства, которые регулируют для равномерной, предсказуемой усадки.

Когда здание пора перестраивать или сносить

В ГОСТ 27751-2014 приведен список предельных состояний, которые учитывают при оценке ремонтопригодности, целесообразности дальнейшего использования:

  • Разрушения, потеря устойчивости конструкций, чрезмерные деформации, увеличение размеров трещин, другие признаки потери несущей способности. Если не принять мер, такое состояние приводит к аварийной ситуации.
  • Достижение предельных прогибов, уровня колебаний элементов конструкции, превышение максимального раскрытия трещин, коррозионные повреждения и другие явления, при которых нарушается нормальная эксплуатация. Состояние аварийное, снижает ресурс долговечности. Жить в таком доме нельзя.
  • Особые случаи (взрывы, сейсмическая активность, повреждение транспортным средством), при которых здание частично или полностью разрушается.

Обратите внимание — срок эксплуатации не учитывается при определении состояния. Дата строительства влияет на график плановых проверок, капремонта, но в остальном возраст дома из бруса неважен. Если для строительства использовался качественный материал, соблюдалась технология возведения, правила эксплуатации — срок службы дома не ограничен.

Иногда дешевле построить новый дом из бруса, чем восстановить старый

Если состояние старого здания близко к аварийному и для нормальной эксплуатации нужен капитальный ремонт, то есть смысл заранее рассчитать стоимость и сопоставить с расходами на строительство нового коттеджа.

В GOOD WOOD можно построить дом с гарантией 50 лет, заключить договор на техобслуживание, чтобы когда гарантийный период закончится, коттедж оставался таким же крепким, надежным. Индивидуальные и серийные проекты можно посмотреть на странице «Дома из клееного бруса». Если нужна консультация с привязкой к местности, архитектор GOOD WOOD выезжает на участок для оценки масштаба работ и определения параметров будущего коттеджа.

Расход газа из газгольдера на отопление: как рассчитать + советы по минимизации

Общеизвестно, что для обогрева домов и дач с постоянным или длительным проживанием всё более широкое использование находят газгольдеры. Не подлежит оспариванию и то, что большую долю в бюджете при отоплении дома составляет стоимость топлива. В нашем случае это сжиженный газ.

Поэтому рачительный хозяин дома должен знать, как правильно вычислить расход газа из газгольдера на отопление, уметь спрогнозировать интервалы между заправками. Это актуально еще и потому, что доставка газа, как транспортная услуга, имеет свою довольно весомую цену.

Мы в доступной форме поможем вам самостоятельно рассчитать потребление сжиженного газа для обогрева жилища в системах газоснабжения с газгольдером. Эти знания актуальны при проектировании строительства нового дома и планировании реконструкции существующей системы теплоснабжения. Правильно проведенные расчеты позволят контролировать потребление газа и снижать затраты на него.

Факторы влияющие на расход газа

Газгольлдер имеет вид объемного резервуара, который заполняется сжиженным углеводородным газом (СУГ). Это смесь двух газов — пропана и бутана.

Хранение газа именно в таких резервуарах, с дальнейшим его использованием для отопления дома, может быть обусловлено следующими факторами:

  • отсутствие возможности врезки в магистральную газовую трубу или высокая стоимость такого подключения;
  • постоянные и нерешаемые газовыми службами проблемы с давлением газа в центральном трубопроводе.

Для нормального функционирования большинства газовых котлов давление газа в трубопроводе должно составлять не менее 35 мбар. Эта норма часто не выдерживается в магистральных газопроводах и составляет всего лишь от 8 до 22 мбар.

Для определения объема сжиженного газа в резервуаре существуют механические уровнемеры или более современные дистанционные системы телеметрии. Такое оборудование может поставляться в комплекте с резервуаром или приобретается отдельно. Усредненный среднесуточный расход газа можно определить и по разности показаний газового счетчика, при его наличии.

Но, более точный ответ на вопрос, на сколько газа в газгольдере хватит для отопления жилья, каков его расход и как свести к минимуму затраты на него, помогут математические расчеты. И это несмотря на то, что объективно такая калькуляция будет носить усредненный характер.

Следует учитывать, что на расход газа оказывают влияние следующие факторы:

  • климат региона и роза ветров;
  • квадратура дома, количество и степень теплоизоляции окон и дверей;
  • материал стен, кровли, фундамента и степень их утепления;
  • количество жильцов и режим их пребывания (постоянно или периодически);
  • технические характеристики котла, использование дополнительных газовых приборов и вспомогательного оборудования;
  • количество радиаторов отопления, наличие теплого пола.

Эти и другие условия делают расчет расхода топлива из газгольдера величиной относительной, которая основывается на средне принимаемых показателях.

Расчет мощности газового котла

Основную долю в потреблении топлива составляет обогрев. Важным параметром любого дома или квартиры, влияющим на объем затрачиваемого на отопление газа, является показатель тепловых потерь. Задача отопления как раз и состоит в том, чтобы эти потери корректно компенсировать, создавая условия для комфортного проживания.

За эталон для расчетов примем дом, расположенный в местности со средним климатом, находящийся в удовлетворительном состоянии и утепленный в соответствии с технологией. Площадь дома 80 м 2 .

Определить средние значения теплопотерь и мощность котла можно по квадратуре площади.

Формула имеет вид:

Q = S × Рр /10, где

Q — расчетные тепловые потери (кВт);

S — площадь помещений, которые отапливаются (м 2 );

Рр — удельная мощность газового котла (кВт/м 2 ) — мощность на каждые 10 м 2 .

Удельная мощность на обогрев площади 10 м 2 уже примерно установлена, с учётом поправок для регионов с разным климатом. Для нашего эталонного дома, расположенного, например, в Подмосковье, Рр = 1,2 — 1,5 кВт.

С учетом площади дома 80 м 2 , оптимальная мощность отопительной системы будет иметь следующее значение:

Q = 80 × 1,2 / 10 = 9,6 кВт.

Несмотря на упрощенность, эта формула отражает наиболее точные результаты.

Часто для удобства в проведении расчетов за значение удельной мощности принимается единица. Исходя из этого, мощность отопительной системы берется из расчета 10 кВт на 100 м 2 площади обогрева.

Вторым вариантом, но принимаемым с большей степенью погрешности, является расчет затрат тепловой энергии на теплопотери здания по кубатуре — объему обогреваемых помещений. В зависимости от климатического пояса на отопление одного кубометра помещения с высотой потолков до 3 м отводится 30 — 40 Вт.

Расчет расхода газа из газгольдера

Расчет потребления на отопление используемой в системе теплоснабжения дома смеси из газохранилища имеет свои особенности и отличается от расчета расхода магистрального природного газа.

Прогнозируемый объём расхода газа рассчитывается по формуле:

V = Q / (q × η), где

V — рассчитываемый объем СУГ, измеряемый в м³/ч;

Q — расчетные тепловые потери;

q — наименьшее удельное значение теплоты сгорания газа или его калорийность. Для пропан-бутана это значение составляет 46 МДж/кг или 12,8 кВт/кг;

η – КПД системы газоснабжения, выраженный в абсолютном значении к единице (КПД/100). В зависимости от характеристик газового котла, КПД может быть в пределах от 86% — для самых простых, до 96% — для высокотехнологичных конденсационных агрегатов. Соответственно, значение η может составлять от 0,86 до 0,96.

Предположим, что систему отопления планируется оснастить современным конденсационным котлом с КПД 96%.

Подставляя в исходную формулу принятые нами для расчёта значения, получаем следующий усреднённый объём расходуемого на отопление газа:

V = 9,6 / (12,8 × 0,96) = 9,6 /12,288 = 0,78 кг/ч.

Поскольку за заправочную единицу СУГ принято считать литр, необходимо выразить объём пропан-бутана в этой единице измерения. Для подсчёта количества литров в массе сжиженной углеводородной смести необходимо килограммы поделить на плотность.

Физика перехода СУГ из жидкого в парообразное (рабочее) состояние такова: пропан закипает при минус 40 °С и выше, бутан — от 3 °С со знаком минус. Соответственно, смесь 50/50 начнёт переходить в газообразную фазу при температуре от минус 20 ° С.

Для средних широт и заглубленного в земле газгольдера таких пропорций достаточно. Но, для того чтобы обезопасить себя от лишних хлопот, оптимальным в зимних условиях будет использование смеси, как минимум, с 70% содержанием пропана – «зимний газ».

Принимая за расчетную плотность СУГ, равную 0,572 т/м 3 – смесь пропан/бутан 70/30 при температуре — 20 °С), нетрудно посчитать расход газа в литрах: 0,78 / 0,572 = 1,36 л/ч.

Суточное потребление при таком отборе газа в доме составит: 1,36 × 24 ≈ 32,6 л, в течение месяца — 32,6 × 30 = 978 л. Поскольку полученное значение рассчитано для наиболее холодного периода, то с поправкой на погодные условия его можно поделить пополам: 978/2 = 489 л, в среднем за месяц.

В местности, которую мы взяли для примера (Подмосковье), такой период в среднем составляет 214 суток.

Расход газа на обогрев в течение года при подсчете составит: 32,6/2× 214 ≈ 3488 л.

Выбор оптимального по расходу газгольдера

Газгольдер — дорогостоящее оборудование, которое приобретается и устанавливается не на один год. От правильного его выбора, во многом зависит не только эффективность работы домовой системы отопления. От типа и вида хранилища для сжиженного газа могут косвенно зависеть затраты на отопление.

Читайте также:  Ремонт газонокосилки своими руками: пошаговый мастер-класс

Сравнение наземных и подземных газгольдеров

Наземный газгольдер является более дешевым вариантом автономной газификации. Такие резервуары, как правило, меньше по объему и при их установке не требуется выполнение дорогостоящих земляных работ.

Но, при использовании наземных газовых резервуаров для нужд отопления зимой необходимо учитывать то, что испарение пропан-бутановой смеси в этот период будет снижено и возможны проблемы с давлением газа.

Снизить температурный порог перехода СУГ в газообразную фазу топлива можно, конечно, за счет большего содержания в смеси пропана. Но это повлечет дополнительные расходы, так как такой газ дороже бутана.

Подземные газгольдеры являются наиболее популярными хранилищами для СУГ.

Глубина погружения емкости должна быть такой, чтобы слой грунта над ней был не менее 0,6 м. Это обезопасит хранилище от промерзания и механических повреждений.

Вертикальный или горизонтальный газгольдер

Заглубленные газгольдеры по форме бывают двух типов:

  1. Вертикальные.
  2. Горизонтальные.

Эти емкости отличаются друг от друга не только исполнением, но и функционально — площадью поверхности сжиженной смеси, называемой «зеркалом испарения».

Вертикальные хранилища чаще используются в автономных газовых системах небольших по площади домов или дач, если не требуется их полноценного отопления зимой.

Особенности мобильного газгольдера-прицепа

Решить проблему отопления и создания комфортных бытовых условий зимой на дачах с временным проживанием, строящихся объектах, там, где оборудование газового хранилища нецелесообразно или технически не возможно, позволяет мобильный газгольдер.

Это оборудованный на прицепе резервуар, емкостью 500-600 л. На сколько времени хватит такого газгольдера вместимостью 600 литров можно спрогнозировать, приняв усреднено используемый норматив — 30-40 л сжиженного газа на 1 квадратный метр помещения.

Следует понимать, что эксплуатация мобильного газгольдера, как резервуара наземного типа, в зимний период или в северных районах потребует утепления и принудительного обогрева бака. По этой причине прицепной газгольдер не совсем приемлемый вариант отопления.

Как подобрать газгольдер по объему

Из типовых подземных газгольдеров оптимально применимы для загородных домов и коттеджей резервуары с объемами на 2700 л и 4850 л.

При выборе типоразмера газового хранилища необходимо учитывать следующие факторы:

  1. При постоянном проживании в доме с автономным отоплением заправлять резервуар желательно дважды в год. Это обусловлено разной концентрацией бутана и пропана в смесях, предназначенных для использования летом и в зимний период.
  2. Резервуар должен заполняться сжиженной фазой на 85%. Оставшийся свободный объем в хранилище — это паровая подушка для углеводорода в фазе испарения.

Поэтому, ведя подсчет, на сколько может хватить газа в газгольдере емкостью на 2700 л или в газохранилище других размеров, необходимо учитывать, что паспортный общий объем газгольдера и его заправочный объем — это не одно и то же.

Произведенный нами расчет средних значений отбора сжиженного газа из газгольдера и общепринятые нормы позволяют определить периодичность заправки газгольдеров. При среднем годовом расходе 30 л газа на 1 м 2 отапливаемой площади, заправки сжиженного газа объёмом 2295 л в резервуаре на 2700 л для дома 100 м 2 будет достаточно на протяжении 9 месяцев.

По такой же методике, но для дома 150 м 2 , считаем, на сколько хватит СУГ в системе отопления от газгольдера на 4850 л. В течение года расходуется 4500 л, поэтому заправочного объема 4122 л хватит на отопление дома в течение 10 месяцев.

Из подсчетов видно, что заправку придется производить два раза в год. И это экономически оправдано за счёт использования «летнего» и «зимнего» СУГ.

Советы по экономии газа

Уменьшить расход газа из газгольдера можно выполнением следующих энергосберегающих мероприятий:

  • утепление стен, кровли, чердака, перекрытия подвального помещения;
  • замена старых оконных блоков на современные стеклопакеты с непромерзающим профилем;
  • оптимальная настройка параметров котла;
  • установка на отопление энергоэффективного газового котла конденсационного типа;
  • использование коллекторной системы отопления, имеющей более высокий КПД и возможность регулировать подачу теплоносителя на каждом отопительном приборе;
  • оснащение батарей отопления терморегуляторами.

Хороший эффект по экономии газа достигается за счёт установки контроллеров, автоматизирующих процесс управления подачей тепла.

Более того, современные контроллеры — это, как правило, умные приборы, при помощи которых можно удаленно управлять котлом с мобильного телефона.

Недорогой альтернативой таким устройствам с дистанционным управлением являются программируемые или суточные термостаты, которые также позволяют экономно расходовать энергию.

Современным решением экономии газа из автономного хранилища является система «умный дом».

Функцию управления климатом в доме можно установить отдельно или интегрировать в общий набор «полезностей».

Такие технологии дают возможность экономно расходовать газ на отопление в течение суток в отдельных помещениях. Можно настроить систему на работу в режиме протапливания при отсутствии жильцов и дистанционно, перед приездом домой, включить полноценное отопление.

Главная проблема внедрения системы климат-контроля «умного дома» — это относительно высокая цена вопроса и необходимость проектирования до выполнения работ по монтажу системы отопления.

Выводы и полезное видео по теме

Интересная методика подсчета расхода газа на отопление и советы по снижению затрат на него:

Совет специалиста по экономически целесообразному выбору объёма газгольдера:

9 советов по уменьшению расхода газа, используемого на отопление дома:

Необходимо понимать, что все расчеты, которые мы предлагаем применять при использовании газа из газгольдера, довольно условны. Определить и спрогнозировать точно, какое количество сжиженного газа будет израсходовано за конкретный период, не сможет даже специалист.

Но приведенная методика, основанная на практике эксплуатации автономных газовых систем, выводит достоверные усреднённые значения газопотребления.

Эти расчеты и приведенные полезные советы дадут возможность правильно выбрать оптимальный газгольдер и планировать периодичность его заправок.

Если у вас есть опыт использования газгольдеров для отопления, пожалуйста, поделитесь им с нашими читателями. Расскажите о тонкостях использования такого оборудования. Пишите свои комментарии, задавайте вопросы – блок для связи расположен ниже.

От чего зависит расход газа в газгольдере: физика процесса, опыт эксплуатации

Когда потребитель не имеет возможности получить природный газ из магистральной сети, перед ним встает дилемма: либо покупать сжиженный углеводородный газ (СУГ), либо выбрать альтернативный вид топлива.

Чаще всего собственники домов принимают первый вариант, так как в большинстве случаев покупка СУГ обходится дешевле, чем других энергоносителей. В качестве хранилища для жидкого топлива используют газгольдеры.

Выбор оборудования

Ответственность за выбор любого газового оборудования лучше возложить на проектировщиков.

Именно они смогут не только правильно определить требуемые характеристики газгольдера, но и грамотно разместят его на приусадебном участке.

О каких характеристиках идет речь?

  1. В зависимости от количества газопотребляющих приборов и их единичных расходов определяется общая потребность дома в газе. Исходя из этой величины, специалисты решают, какая минимальная вместимость должна быть у резервуара.
  2. Газгольдеры могут устанавливаться на сетях с разным давлением газа. Промышленное оборудование монтируется на высоконапорных газопроводах, в то время как к жилым постройкам подводят газ низкого давления.
  3. Резервуар может быть как горизонтальным, так и вертикальным. Выбор конструкции зависит от наличия свободного места на участке, степени озеленения и благоустройства, удаления от жилых построек и коммуникаций.
  4. Газовое хранилище может устанавливаться подземно или надземно. При этом решающее значение имеет возможность соблюсти нормы по минимальному расстоянию от оборудования до жилой части дома и организации безопасной эксплуатации.

Газ и его свойства

Комплекс по производству СУГ На производстве сжиженный газ получают в результате повышения давления в емкости, где он содержится.

Как только условия изменяются и газ попадает в открытую атмосферу с нормальным давлением и температурой выше 0°С, его агрегатное состояние возвращается к исходному.

Основываясь на свойстве природного газа изменять свой вид в зависимости от давления, построен принцип газоснабжения дома на СУГ.

Заправочные машины, транспортирующие сжиженные углеводороды к потребителю, с помощью шлангов заливают топливо в резервуар. (Об особенностях заправки газгольдеров Вы можете прочитать в этой статье). Здесь оно хранится и отсюда по специальному газопроводу поступает в дом.

Испаряясь с поверхности жидкой смеси, газ скапливается в горловине резервуара, к которой присоединена труба. Отсюда происходит раздача топлива домовым системам и приборам.

Влияние окружающей среды

Устройство газгольдера Расход газа может изменяться в зависимости от времени года. Объясняется это тем, что в разные сезоны газовая смесь отличается по процентному содержанию входящих в нее веществ.

Как правило, СУГ получают при смешивании бутана и пропана. Свойства этих газов неодинаковы. Они имеют разную температуру кипения, благодаря чему летом в газе, который поступает в приборы, преобладает бутан, а зимой – пропан.

Если владелец дома собирается жить в нем круглогодично, на зимний период необходимо покупать газ с более высоким содержанием пропана. Делается это для того, чтобы газоснабжение домовых приборов было постоянным и надежным.

Постепенный расход газа в холодный период приводит к тому, что бутана в газгольдере остается больше. Объяснить этот факт просто: при низких температурах бутан практически не испаряется и остается в хранилище в жидком состоянии.

Таким образом, зимой приборы расходуют максимум пропана. Наступает момент, когда давление в газгольдере снизится настолько, что начнутся перебои в подаче газа.

Что влияет на расход в доме

Сказать, что есть четко определенные стандарты расходов газа для частных домов невозможно.

Слишком много факторов влияет на потребность жилья в топливе.

Сюда относят:

  • отапливаемую площадь дома;
  • количество газопотребляющих приборов (котел, водогрейная колонка, камин, газовая плита и так далее);
  • количество приборов, использующих горячую воду;
  • степень тепловой защиты ограждающих конструкции (утепление стен, полов и кровли);
  • наличие или отсутствие автоматических устройств управления газовой системой;
  • климатические условия в районе строительства.

Если принимать во внимание отзывы владельцев домов и многолетнюю практику газовых компаний, можно сделать некоторые приблизительные вычисления.

В качестве примера приняты постройки:

  • расположенные в средней полосе России;
  • утепленные в соответствии с современными технологиями;
  • использующие стандартное газовое оборудование – котел и газовую плиту. При этом котел обеспечивает нужды отопления и горячего водоснабжения жителей.

Условно газопотребление 1 м2 площади такого дома приравнено к 27 литрам СУГ.

Учитывая неравномерное использование топлива в течение года, говорят, что при площади коттеджа 100 м2 за год будет израсходовано приблизительно 2700 литров сжиженного газа.

Некоторые не слишком честные продавцы рекомендуют покупать у них самые лучшие газгольдеры, которые характеризуются минимальным расходом газа. Как было выяснено выше, эта величина зависит от таких причин, которые никак не могут повлиять на потребление топлива самим газгольдером.

Количество газа, которое тратит собственник, зависит от характеристик каждого из приборов и индивидуального уровня комфорта жильцов. Газгольдер при этом является лишь хранилищем и оборудованием, приводящим газовую смесь в пригодную для использования форму.

Смотрите видео, в котором пользователь на основе собственного опыта разъясняет пути подсчета и снижения расхода газа на отопление:

Оцените статью
Добавить комментарий